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4311 Sara Rd SE Local d'activités 2 508 m² 100 % Loué À vendre Albuquerque, NM 87124 3 592 502 € (1 432,20 €/m²) Taux de capitalisation 9,12 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 100% leased
- Seller has made significant capital improvements to the building
- 17 tenants with staggered leases
Résumé analytique
• 100% leased
• 17 tenants with staggered leases
• Seller has made significant capital improvements to the building
• Located in Rio Rancho, the fastest growing submarket in the metro area
• Well-diversified tenant mix which includes counseling, construction, and fitness
• Functional suite layouts aligned with market demand.
• 17 tenants with staggered leases
• Seller has made significant capital improvements to the building
• Located in Rio Rancho, the fastest growing submarket in the metro area
• Well-diversified tenant mix which includes counseling, construction, and fitness
• Functional suite layouts aligned with market demand.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 592 502 € | Surface du lot | 0,47 ha |
| Prix par m² | 1 432,20 € | Surface utile brute | 2 508 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 9,12 % | Année de construction/rénovation | 2009/2020 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | C-2 - La désignation de zonage C-2 (zone commerciale intermédiaire) permet généralement un large éventail d'utilisations commerciales et de vente au détail. | ||
| Prix | 3 592 502 € |
| Prix par m² | 1 432,20 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,12 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,47 ha |
| Surface utile brute | 2 508 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 2009/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | C-2 - La désignation de zonage C-2 (zone commerciale intermédiaire) permet généralement un large éventail d'utilisations commerciales et de vente au détail. |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite 101 : 63 m² avec porte de garage. Unité d'angle au rez-de-chaussée, située du côté est de la propriété. Connectée aux espaces communs. Emplacement au niveau du sol avec accès pour véhicules.
Studio événementiel/de danse de 332 m² situé au deuxième étage, avec un éclairage magnifique et une vue imprenable sur les montagnes de Sandia.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – 101 | 63 m² | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 209 | 332 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
1er Ét. – 101
| Surface |
| 63 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 209
| Surface |
| 332 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét. – 101
| Surface | 63 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite 101 : 63 m² avec porte de garage. Unité d'angle au rez-de-chaussée, située du côté est de la propriété. Connectée aux espaces communs. Emplacement au niveau du sol avec accès pour véhicules.
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e Ét.-bureau 209
| Surface | 332 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Studio événementiel/de danse de 332 m² situé au deuxième étage, avec un éclairage magnifique et une vue imprenable sur les montagnes de Sandia.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-014-068-100-005 | Évaluation des aménagements | 420 562 € |
| Évaluation du terrain | 105 170 € | Évaluation totale | 525 732 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-014-068-100-005
Évaluation du terrain
105 170 €
Évaluation des aménagements
420 562 €
Évaluation totale
525 732 €
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