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Newburgh Medical/Office Space 4311 Old Indiana 261 Bureau 1 358 m² 100 % Loué À vendre Newburgh, IN 47630 2 705 097 € (1 992,43 €/m²) Taux de capitalisation 6,90 %

4311 Old Indiana 261, Newburgh, IN 47630

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Informations principales sur l'investissement

  • Landscaped suburban setting
  • Purpose built for medical and healthcare services
  • Professional property management

Résumé analytique

SVN | The Martin Group is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land and building ownership) in a two-tenant, medical center investment property located in Newburgh, Indiana (Evansville MSA). The property is divided into two suites with DaVita Dialysis currently occupying approximately 9,672 SF of the 12,172 SF leasable area. The other space is occupied by a complimentary wellness center. The WALT is 5.05 with both tenants possessing multiple five-year renewal options. The lease features annual 3% rental increases. Founded in 1994, DaVita Dialysis is one of the largest providers of kidney care in the U.S. and has been a leader in clinical quality and innovation for more than two decades.

Pièces jointes

4311 Listing Packet - OM Nov 2025 C

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 358 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
2 705 097 €
Prix par m²
1 992,43 €
Taux de capitalisation
6,90 %
RNE
186 652 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 134 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
1,25 ha
Stationnement
100 places (73,65 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

DaVita was established in 1992 and has become a major provider of kidney dialysis services. The company operates thousands of outpatient dialysis centers globally. Services include in-center hemodialysis, peritoneal dialysis, and home dialysis options. DaVita also provides integrated kidney care programs and clinical research services. The company serves hundreds of thousands of patients annually through its network of facilities in the United States and multiple other countries.

  • Patricia A. & Timothy A. Haire
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Patricia A. & Timothy A. Haire Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Liens

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4311 Old Indiana 261, Newburgh, IN - Plan du site Image
4311 Old Indiana 261, Newburgh, IN - Plan d’étage Image
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 87-12-26-102-003.000-019 Évaluation des aménagements 424 963 €
Évaluation du terrain 444 205 € Évaluation totale 869 169 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
87-12-26-102-003.000-019
Évaluation du terrain
444 205 €
Évaluation des aménagements
424 963 €
Évaluation totale
869 169 €
(812) 746-8569

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  • ID de l’annonce: 38820936

  • Date de mise sur le marché: 18/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4311 Old Indiana 261, Newburgh, IN 47630

Ce Bureau situé à 4311 Old Indiana 261, Newburgh, IN 47630 est actuellement disponible à la vente. Contactez Summit Real Estate Services pour plus d’informations.

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Vidéos
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Photos
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Small DaVita Entrance
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