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4311 Little Rd Espace disponible | 69–146 m² | Local commercial | Arlington, TX 76016
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entourées d'un cabinet pédiatrique et d'une pizzeria, les deux suites offrent une excellente visibilité et un fort trafic.
- Signalisation des rues et des monuments.
- Entouré d'un quartier résidentiel établi avec de nombreuses entreprises commerciales au service de ces résidents.
- Excellents ratios de stationnement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 77 m² | 3-10 Ans | 187,48 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 14 508 € /an 1 209 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 69 m² | 3-10 Ans | 187,48 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 12 889 € /an 1 074 € /mois | Triple net (NNN) |
4311 Little Rd - 1er étage – Bureau 109
Flanked by a pediatric office and pizza restaurant, both suites have great visibility and high traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 146 m² d’espace adjacent.
- grande visibilité
4311 Little Rd - 1er étage – Bureau 111
Flanked by a pediatric office and pizza restaurant, both suites have great visibility and high traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 146 m² d’espace adjacent.
- grande visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4311 LITTLE RD, ARLINGTON, TX 76016
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- In Bloom Flowers
- Fleuriste
- 1
- -
- Papa John's
- Pizza
- 4 210
- International
- Titlemax Title Loans
- Société de financement
- 1 422
- National
- Tots & Tykes Pediatrics
- Santé et assistance sociale
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| In Bloom Flowers | Fleuriste | 1 | - |
| Papa John's | Pizza | 4 210 | International |
| Titlemax Title Loans | Société de financement | 1 422 | National |
| Tots & Tykes Pediatrics | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 146 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 143 m² |
| Stationnement | 18 places | Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 146 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 18 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 143 m² |
| Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4311 Little Rd
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