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Pine Tree Plaza 4311 E Lincolnway Local commercial | 139–1 375 m² | À louer | Sterling, IL 61081
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Informations principales
- Trafic diurne intense
- Beaucoup d'espace de stationnement
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 650 m² | 4,88 mètres | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 585 m² | - | 3-5 Ans | 93,42 € /m²/an 7,78 € /m²/mois 54 678 € /an 4 556 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage | 139 m² | - | 3-5 Ans | 93,42 € /m²/an 7,78 € /m²/mois 13 019 € /an 1 085 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Largely growing commercial area. Tenant may build to suit. Store frontage / entry doors in development. Rent is negotiable based on lease terms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Vaste espace de stationnement.
1er étage
Fully built out retail space for lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage
Fully built out retail space for lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Pine Tree Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 804
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 307
- International
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 486
- International
- Harbor Freight
- Matériel
- 1 789
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 804 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 11 307 | International |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 486 | International |
| Harbor Freight | Matériel | 1 789 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 375 m² | Surface totale du terrain | 3,86 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Surface commerciale utile | 5 408 m² | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 375 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 408 m² |
| Surface totale du terrain | 3,86 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
Prêt à partir ! C'est l'occasion de positionner votre entreprise au cœur du complexe commercial Pine Tree, très fréquenté, avec de nombreux parkings et idéalement situé dans la zone commerciale en plein essor de Sterling. Le potentiel est infini avec 7000 pieds carrés, que les locataires peuvent construire selon leurs besoins. Conditions de location Triple Net (NNN). Une nouvelle porte d'entrée double, en vitrine, est en cours de développement. Les conditions de location sont flexibles et négociables.
- Terrain d’angle
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Présenté par
Pine Tree Plaza | 4311 E Lincolnway
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