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4311 E Carson St Local commercial | 139 m² | À louer | Long Beach, CA 90808
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Informations principales
- Prime Corner Location — Excellent visibility at the signalized intersection near Lakewood Blvd. and E Carson Street
- Highly Desirable Trade Area — Surrounded by major demand drivers including Long Beach City College, LBX shopping and dining, Long Beach Airport
- Convenient Parking — On-site shared parking plus additional nearby options for tenants and visitors.
- High daily traffic count of approximately 35,000 vehicles and strong pedestrian exposure.
- Prominent Signage Opportunity — Street-front signage offering great visibility and customer draw.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4311 | 139 m² | Négociable | 336,23 € /m²/an 28,02 € /m²/mois 46 856 € /an 3 905 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 4311
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4311 E Carson St, Long Beach, CA 90808
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Lakewood Cyclery
- Showroom automobile
- 1
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- Psychic Chakra Center
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- Thirsty Isle Office
- Bar à cocktails
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Lakewood Cyclery | Showroom automobile | 1 | - |
| Psychic Chakra Center | - | 1 | - |
| Thirsty Isle Office | Bar à cocktails | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 289 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1941 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 289 m² |
| Année de construction | 1941 |
À propos du bien
Coldwell Banker Commercial BLAIR is pleased to present a portion of 4311 E. Carson Street on the market for Lease. This prime property is prominently positioned near the signalized intersection of Carson Street and Lakewood Boulevard, one of East Long Beach’s most highly trafficked corridors. Approximately 1,500 SF is available for Lease, with convenient on-site shared parking and additional nearby parking options for tenants and customers. The space comes equipped with a few offices, large kitchen, and a private restroom. Strategically located near Long Beach City College, Long Beach Exchange (LBX) retail and dining, Long Beach Airport, and major office and industrial employment centers, the property benefits from strong surrounding demand drivers and dense residential neighborhoods.
- Accès 24 h/24
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4311 E Carson St
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