Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
4310 Spruce St Immeuble residentiel 5 lots 1 248 537 € (249 707 €/Lot) Taux de capitalisation 5,32 % Philadelphia, PA 19104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Central Heating and air.
- W/D in unit.
- Hard wired smoke and fire system and sprinkler system.
- 23' frontage on Spruce St
Résumé analytique
Seller owns additional real estate in the same immediate area and would consider a portfolio sale. Contact broker for more information.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 248 537 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 249 707 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 5,32 % | Surface de l’immeuble | 1 263 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1925/2017 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RTA1 - Residential Townhouse Attached | ||
| Prix | 1 248 537 € |
| Prix par lot | 249 707 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,32 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 263 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1925/2017 |
| Zonage | RTA1 - Residential Townhouse Attached |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Chauffage
- Baie vitrée
- Ventilateurs de plafond
- Moulures
- Cuisine avec coin repas
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Sous-sol
- Coin repas
- Étagères encastrées
- Pièce de détente
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Miroirs avec cadre
- Congélateur
- Avec jardin
- Mains courantes
Caractéristiques du site
- Cour
- Terrain clôturé
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Immeuble d’époque
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 1 382 € | - |
| 3+2 | 1 | 2 278 € | - |
| 2+2 | 1 | 1 580 € | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 881122105 | Évaluation totale | 630 726 € (2027) |
| Évaluation du terrain | 126 145 € (2027) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 504 581 € (2027) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
881122105
Évaluation du terrain
126 145 € (2027)
Évaluation des aménagements
504 581 € (2027)
Évaluation totale
630 726 € (2027)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4310 Spruce St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.