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4310 Spruce St Immeuble residentiel 5 lots 1 563 660 € (312 732 €/Lot) Taux de capitalisation 4,23 % Philadelphia, PA 19104
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Informations principales sur l'investissement
- Central Heating and air.
- W/D in unit.
- Hard wired smoke and fire system and sprinkler system.
- 23' frontage on Spruce St
Résumé analytique
Seller owns additional real estate in the same immediate area and would consider a portfolio sale. Contact broker for more information.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 563 660 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 312 732 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 4,23 % | Surface de l’immeuble | 1 263 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1925/2017 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RTA1 - Residential Townhouse Attached | ||
| Prix | 1 563 660 € |
| Prix par lot | 312 732 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,23 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 263 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1925/2017 |
| Zonage | RTA1 - Residential Townhouse Attached |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Chauffage
- Baie vitrée
- Ventilateurs de plafond
- Moulures
- Cuisine avec coin repas
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Sous-sol
- Coin repas
- Étagères encastrées
- Pièce de détente
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Miroirs avec cadre
- Congélateur
- Avec jardin
- Mains courantes
Caractéristiques du site
- Cour
- Terrain clôturé
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Immeuble d’époque
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 1 383 € | - |
| 3+2 | 1 | 2 259 € | - |
| 2+2 | 1 | 1 581 € | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 881122105 | Évaluation des aménagements | 477 151 € |
| Évaluation du terrain | 84 203 € | Évaluation totale | 561 354 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
881122105
Évaluation du terrain
84 203 €
Évaluation des aménagements
477 151 €
Évaluation totale
561 354 €
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Présenté par
4310 Spruce St
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