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4310-4312 W Jefferson Blvd Bureau 930 m² À vendre Los Angeles, CA 90016 5 106 949 € (5 489,94 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bureaux créatifs et immeubles commerciaux de 10 013 pieds carrés dans une zone d'opportunités
- Propriété à locataires multiples avec bureaux créatifs et espace commercial à Prime West Adams
- 2 139 pieds carrés d'espace commercial loués à Highly Unlikely Cafe jusqu'au 31 mars 2028
- 7 874 pieds carrés d'espace créatif disponible ; 7 208 pieds carrés au rez-de-chaussée avec une mezzanine de 666 pieds carrés
- L'espace créatif disponible comprend un mur Cyc, un plafond en treillis en arc, une réception, des salles de conférence et des bureaux intégrés, ainsi que deux salles de bains
- Comprend Cyc Wall
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vendeur sérieux, opportunité sérieuse ! Opportunité propriétaire-utilisateur générant des revenus dans un immeuble de 10 013 pieds carrés à Prime West Adams. Comprend Cyc Wall.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
930 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1948/2018
Prix
5 106 949 €
Prix par m²
5 489,94 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
930 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LACM - 1VL - Zone des entreprises d'État, zone d'opportunités, bureau créatif, utilisations des restaurants
Stationnement
4 places (4,3 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Cuisine
- Réception
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace Créatif et Commercial dans le Quartier Prisé de West Adams
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 732 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 732 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 732 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace Créatif et Commercial dans le Quartier Prisé de West Adams
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5046-008-004 | Évaluation des aménagements | 554 270 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 217 084 € (2025) | Évaluation totale | 2 771 354 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5046-008-004
Évaluation du terrain
2 217 084 € (2025)
Évaluation des aménagements
554 270 € (2025)
Évaluation totale
2 771 354 € (2025)
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4310-4312 W Jefferson Blvd
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