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Résumé analytique

Located in the heart of Belleville, 431 Washington Ave offers a well-maintained mixed-use opportunity combining residential and commercial potential in a convenient location near shopping, dining, major highways, and public transportation. Completely renovated in 2011, this property features updated systems and modern improvements designed for functionality and long-term value. The commercial space offers flexible use options with strong visibility along Washington Avenue, making it suitable for a variety of permitted business uses. The residential portion provides comfortable living space with updated finishes, spacious rooms, and abundant natural light. Improvements completed during the renovation include updated flooring, fixtures, mechanical systems, and interior finishes. Additional features may include separate utilities, ample storage, and off-street parking, adding convenience for occupants and tenants alike. Situated near parks, schools, houses of worship, and commuter routes with access to Newark and New York City, this property presents an excellent opportunity for owner-users, investors, or business owners seeking a versatile mixed-use building in a desirable location.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
350 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1908/2011
Prix
955 570 €
Prix par m²
2 731,19 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
76 446 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
117 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
Comm & Res - Comm & Res.
Stationnement
6 places (17,15 places par 1 000 m² loué)
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
01-07902-0000-00022
Évaluation du terrain
188 595 €
Évaluation des aménagements
215 438 €
Évaluation totale
404 032 €
  • ID de l’annonce: 40690640

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 431 Washington Ave, Belleville, NJ 07109

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