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Peotone Animal Hospital 431 S Governors Hwy Local commercial 299 m² À vendre Peotone, IL 60468 1 160 294 € (3 885,90 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

431 S Governors Hwy, Peotone, IL 60468

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stable Investment – There are just under ±10 years remaining on the NNN lease with annual increases and two, seven-year options to extend the lease
  • Healthcare Real Estate | Recession Resistant Property – Veterinary hospitals are extremely sought-after investments for their resistance to downturns
  • Comprehensive Services | Multi-Doctor Location – Peotone Animal Hospital offers a range of veterinary services, including dentistry and more
  • Scheduled Rental Increases | Hedge Against Inflation – The lease features annual rental escalators
  • Prime Location – The ±3,214 SF practice is ideally located along Governors Hwy, offering excellent visibility and easy access to transportation routes
  • Robust Growth Industry – The global veterinary services market size is expected to reach $142 Billion by 2025, with a CAGR of 5.6% during that period

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Matthew M. Fitzgerald
License # 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
299 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 160 294 €
Prix par m²
3 885,90 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
87 022 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,35 ha
Stationnement
33 places (110,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
87 m sur South Governors Highway

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 17-20-24-418-011 Évaluation des aménagements 72 240 €
Évaluation du terrain 81 370 € Évaluation totale 153 610 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17-20-24-418-011
Évaluation du terrain
81 370 €
Évaluation des aménagements
72 240 €
Évaluation totale
153 610 €
(949) 662-2256

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37622524

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 431 S Governors Hwy, Peotone, IL 60468

Ce Local commercial situé à 431 S Governors Hwy, Peotone, IL 60468 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Peotone Animal Hospital | 431 S Governors Hwy
(949) 662-2256 x

Peotone Animal Hospital | 431 S Governors Hwy

1/3

Andrew Evans
(949) 662-2256

Michael Moreno
(949) 432-4511

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

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