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Brand Milford Group 431 N Brand Blvd 279–2 448 m² | 4 étoiles | À louer | Glendale, CA 91203
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Informations principales
- Conveniently located off the 134 Freeway with nearby public transportation and bus stops.
- Unique architectural façade and modern shell/core condition ready for tenant customization.
- Surrounded by new residential developments and ongoing gentrification, enhancing area vibrancy.
- Newly renovated Class A building located in the heart of Glendale’s financial district.
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- Aménagement
- Disponible
Pricing is based on core and shell
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Convient pour 19 à 59 personnes
Price is based on core and shell
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Price is based on core and shell
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Rooftop is 7500 sq ft (3000 sq ft indoor + 4500 sq ft open decking). Price negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 5,49 mètres
- Disposition open space
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 683 m² | 3-10 Ans | 442,20 € /m²/an 36,85 € /m²/mois 301 951 € /an 25 163 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage | 743 m² | 3-10 Ans | 348,23 € /m²/an 29,02 € /m²/mois 258 815 € /an 21 568 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage | 743 m² | 3-10 Ans | 392,45 € /m²/an 32,70 € /m²/mois 291 680 € /an 24 307 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage | 279 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 683 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 442,20 € /m²/an 36,85 € /m²/mois 301 951 € /an 25 163 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 743 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 348,23 € /m²/an 29,02 € /m²/mois 258 815 € /an 21 568 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 743 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 392,45 € /m²/an 32,70 € /m²/mois 291 680 € /an 24 307 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 683 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 442,20 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Pricing is based on core and shell
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Plafonds finis: 4,57 mètres
2e étage
| Surface | 743 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 348,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Price is based on core and shell
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
3e étage
| Surface | 743 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 392,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Price is based on core and shell
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,96 mètres
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4e étage
| Surface | 279 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Rooftop is 7500 sq ft (3000 sq ft indoor + 4500 sq ft open decking). Price negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 5,49 mètres
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
-Bâtiment récemment rénové au cœur du quartier financier de Glendale -Gentrification nouvelle et à venir -Espaces résidentiels adjacents récemment développés -Chaque étage est subdivisé par des compteurs électriques séparés -Hauteurs de plafond : 1er étage 14 pieds, 2e étage 12 pieds, 3e étage 12 pieds, 4e étage 16 pieds -Le 4ème étage est un espace tout à fait unique avec une terrasse sur le toit/une terrasse ouverte avec un magnifique environnement vitré -Chaque étage dispose d'une salle de bains pour hommes et d'une salle de bains pour femmes -Le revêtement de sol est en béton magnifiquement poli, aspect mouillé -Le garage de stationnement compte 23 places et 18 places de stationnement supplémentaires en surface -Emplacement-Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 134 -Arrêt de bus pour les transports -
- Accès 24 h/24
- Terrasse sur le toit
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Brand Milford Group
Brand Milford Group | 431 N Brand Blvd
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