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The Melnea 431 Melnea Cass Blvd Immeuble residentiel 50 lots À vendre Boston, MA 02119
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Informations principales sur l'investissement
- High End Amenities
- Rare Below-Replacement Acquisition
- University & Medical Anchored Rental Market
- Desirable Commuter Location
- Excellent Area Employment Opportunities
Résumé analytique
Cushman & Wakefield’s New England Multi-Family Advisory Group is pleased to present the opportunity to acquire The Melnea, a newly constructed 50-unit apartment community with ±4,000 square feet of commercial space located between Boston’s Medical Center and the Longwood Medical Area. The Melnea offers unmatched community amenities and apartment finishes including skyline views, a roof deck, and on-site parking. Apartments boast modern features and finishes including quartz countertops, stainless steel appliances, tile backsplashes, and in-unit washers and dryers.
The Melnea’s strategic location between Boston’s South End and Lower Roxbury neighborhoods provides excellent access to Northeastern University, Boston Medical Center, Longwood Medical Center, the MBTA Orange, Commuter and Silver Lines, and a variety of restaurants, shopping and fitness amenities. The property presents investors with the rare opportunity to acquire a newly constructed, Class A building in a high barrier to entry residential market.
The Melnea’s strategic location between Boston’s South End and Lower Roxbury neighborhoods provides excellent access to Northeastern University, Boston Medical Center, Longwood Medical Center, the MBTA Orange, Commuter and Silver Lines, and a variety of restaurants, shopping and fitness amenities. The property presents investors with the rare opportunity to acquire a newly constructed, Class A building in a high barrier to entry residential market.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,18 ha |
| Nb de lots | 50 | Surface de l’immeuble | 4 645 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 94% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 6 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 2019 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RC | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 50 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 645 m² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nb d’étages | 6 |
| Année de construction | 2019 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RC |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Broyeur d’ordures
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Vues
- Sans tabac
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- Cour
- Centre de fitness
- Service d’emballage
- Sans tabac
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Entretien sur site
- Salle multi-usages
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | 46 |
| 1+1 | 25 | - | 58 - 66 |
| 2+2 | 20 | - | 81 - 92 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | ROXB-000000-000009-001710 | Évaluation des aménagements | 9 429 441 € |
| Évaluation du terrain | 4 034 117 € | Évaluation totale | 13 463 558 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
ROXB-000000-000009-001710
Évaluation du terrain
4 034 117 €
Évaluation des aménagements
9 429 441 €
Évaluation totale
13 463 558 €
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Vidéos
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Présenté par
The Melnea | 431 Melnea Cass Blvd
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