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431 Kings Hwy Bureaux/Local commercial | 2–6 m² | À louer | Brooklyn, NY 11223
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 – 6 m² | Négociable | 499,34 € /m²/an 41,61 € /m²/mois 2 783 € /an 231,95 € /mois | Service complet |
1er étage
Store for Rent 431 Kings Highway, Brooklyn, NY 11223 -- Heart of Gravesend Prime heavy foot traffic, spacious 20'x62=1,240', plus full basement with high ceiling. This hustling and bustling area has PC Richards & Son right across the street. It is situated minutes to the F train, Kings Highway Train Station. Included: Tax, Heating, and Water.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 m² | Surface commerciale utile | 115 m² |
| Min. Divisible | 2 m² | Année de construction/rénovation | 1931/1980 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 6 m² |
| Min. Divisible | 2 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 115 m² |
| Année de construction/rénovation | 1931/1980 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Investment Opportunity to own a spacious 3 story mixed-use property in the Heart of Brooklyn’s Gravesend. This excellent ideal property features a retail ground-level storefront with excellent visibility and heavy foot traffic, with 2 apartment units on the 2nd and 3rd level. It comes with a full high ceiling basement for the store to use. The building is 20’ X 62’=1,240’, lot is 20’ X 102’=2,059’. This hustling and bustling area has PC Richards & Son right across the street. It is situated 1.5 short blocks to the F train, Ave U Train Station. This store can demand above $5,000/mo. rent. The store is vacant. Building comes with good on time paying tenants: 2nd level pays $1,827 and 3rd level pays $2,800. Each apartment has 4 bedrooms. No lease. Property tax is low at only $8,755/yr. This prime vibrant location is close to all. It is priced to sale. This Gravesend gem delivers on space, location, and value. Schedule your showing today!
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