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431 Beach 129th St Local commercial | 369 m² | À louer | Belle Harbor, NY 11694
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rooftop capacity for 42 guests with ocean breeze ambiance
- Located in Belle Harbor near Rockaway Beach and major access routes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 369 m² | 3-10 Ans | 340,20 € /m²/an 28,35 € /m²/mois 125 380 € /an 10 448 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
Positioned in the heart of Belle Harbor, Jade Event Space offers a rare opportunity to lease a fully outfitted venue designed for seamless event execution. This turnkey property spans approximately 3,967 square feet and is available under a triple net lease at $12,000/month. The space is optimized for both private and public gatherings, with a legal indoor occupancy of 127 and rooftop capacity for 42 guests, making it ideal for weddings, corporate functions, and community events. The venue features a fully operational warming kitchen equipped with premium appliances including an ice machine, espresso and coffee machines, auto dishwasher, freezer, and refrigerators. A dedicated bar area enhances service efficiency with integrated sinks, ice bins, refrigeration, and glassware. Entertainment infrastructure includes a DJ system with speakers and microphone, a fully integrated video system, and ambient up-lighting to elevate the guest experience. Additional amenities include a buffet station with mobile tables, a complete inventory of tables and chairs, and advanced sound and lighting systems. The property also benefits from a unique voting contract that generates substantial annual revenue during election cycles, offering an added income stream for the operator.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Rooftop capacity for 42 guests with ocean breeze
- Fully equipped warming kitchen and bar
- Kitchen- has espresso machine, freezer, dishwasher
- Bar Area: Refrigerators, sink, ice bins, glassware
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baya Bar
- Yoghurt
- 31
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baya Bar | Yoghurt | 31 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 369 m² | Surface commerciale utile | 369 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 369 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 369 m² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Commercial Event Space / Restaurant for Lease Available now: a versatile 3,967 sq. ft. commercial property offered at $12,000/month Triple Net Lease. This fully equipped, turnkey venue is ideal for use as a restaurant, event space, or multi-purpose hospitality venue, with built-in income potential through an existing voting contract. Key Features: • Spacious Layout: 40.04’ x 99.1’, with capacity for 127 guests indoors plus 42 guests on the rooftop. • Restaurant-Ready Kitchen: Fully operational warming kitchen complete with commercial appliances — ice machine, freezers, refrigerators, espresso machine, coffee machine, auto dishwasher, and more. • Bar Area: Professionally designed and equipped with refrigerators, sinks, ice bins, glassware, and ample storage. • Event Enhancements: Fully integrated video system, DJ setup with speakers & microphone, professional sound system, up-lighting, and customizable lighting. • Turnkey Furnishings: Buffet area with mobile buffet tables, fully stocked tables and chairs, and flexible layouts. Revenue Opportunity: • Established voting contract in place: ? $140,000 annually (Primary & General Elections). ? $210,000 every four years (Primary & Presidential Elections). This property represents a rare opportunity for restaurateurs, hospitality operators, or investors seeking a ready-to-go restaurant and event venue with significant built-in revenue streams and growth potential.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
431 Beach 129th St
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