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4309 N George Street Ext Local commercial 362 m² À vendre Manchester, PA 17345 951 227 € (2 625,36 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Former Sheetz site with existing C-store infrastructure
- Regional access to I-83 and PA-30
- Stable suburban demographics and employer base
- High-visibility frontage along N George St (RT 181)
- Commercial zoning with wide permitted-use profile
Résumé analytique
Landmark Commercial Realty is pleased to present a 3,900 SF former Sheetz convenience store on a 1.42acre commercially zoned parcel along N George Street (Route 181) in the Manchester/York County retail corridor. The property delivers excellent visibility, frontage, and access, with existing utility infrastructure and site improvements that reduce redevelopment costs and timelines. At an asking price of $1,095,000, this asset is well-positioned for an owner-user repositioning, re-tenanting to retail/QSR/medical, or ground-up modernization while leveraging strong local traffic patterns and a growing suburban trade area. The site’s Commercial zoning supports a broad range of uses, enabling flexibility to meet current demand from service retail, food uses, specialty retail, and medical/consumer services. Proximity to I-83 and PA-30 provides regional connectivity for employees and customers, while the surrounding residential base drives consistent daily needs traffic.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
362 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
951 227 €
Prix par m²
2 625,36 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
CM - District de zonage qui permet un développement à usage mixte, tel que des utilisations commerciales ou de bureaux au niveau de la rue. Les utilisations résidentielles peuvent inclure des appartements, des villes
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 26-000-MI-0120.N0-00000 | Évaluation des aménagements | 282 632 € |
| Évaluation du terrain | 111 419 € | Évaluation totale | 394 051 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
26-000-MI-0120.N0-00000
Évaluation du terrain
111 419 €
Évaluation des aménagements
282 632 €
Évaluation totale
394 051 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
4309 N George Street Ext
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