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4309-4315 Overland Ave Bureau 294 m² 100 % Loué À vendre Culver City, CA 90230 2 150 690 € (7 305,09 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Location: Situated on Overland Avenue, a key commercial corridor in Culver City, the property benefits from high visibility and central location. Owner-User/Investor Flexibility: This offering caters to both owner-users seeking a prime location for their business and investors seeking a stable, income-producing asset. The property's adaptability allows for various business models. Multi-Tenant Structure: The property's multi-tenant configuration provides diversified income streams and reduces vacancy risk. This structure also offers flexibility for an owner-user to occupy a portion while generating rental income.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
294 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
2 150 690 €
Prix par m²
7 305,09 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
147 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C2
Stationnement
8 places (27,17 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- It's A Secret Nail Salon
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- Sayles Consulting Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Silicon Beach Spaces
- Immobilier
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- Three 6Ixty
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Visionz Llc
- Administration publique
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| It's A Secret Nail Salon | - | - | - | - | ||
| Sayles Consulting Group | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Silicon Beach Spaces | Immobilier | - | - | - | ||
| Three 6Ixty | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Visionz Llc | Administration publique | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4210-019-044 | Évaluation des aménagements | 91 388 € |
| Évaluation du terrain | 95 448 € | Évaluation totale | 186 836 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4210-019-044
Évaluation du terrain
95 448 €
Évaluation des aménagements
91 388 €
Évaluation totale
186 836 €
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VIDÉOS
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Présenté par
4309-4315 Overland Ave
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