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4308 Grant Blvd Bureau 1 201 m² 89 % Loué À vendre Yukon, OK 73099 4 555 953 € (3 793,31 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Covered parking
- Multiple income producing tenants
- Located in a rapidly developing area
- Executive lounge with built-in bar, Private humidor room, High end finishes throughout
- Long term lease in place covering the majority of the property
- Vacant space is undergoing a complete office buildout
Résumé analytique
This multi-tenant property is located in a desirable and rapidly growing office/retail corridor and offers strong in-place rental income from day one. The building features high-end finishes designed to attract quality tenants, supporting top-of-market rents and long-term, stable growth.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 201 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
4 555 953 €
Prix par m²
3 793,31 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
353 149 €
Pourcentage loué
89 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
601 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
PUD-813 - Office
Stationnement
17 places (14,15 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage central
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau B | 133 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau B
| Surface |
| 133 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau B
| Surface | 133 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 090143450 | Évaluation des aménagements | 292 246 € |
| Évaluation du terrain | 53 205 € | Évaluation totale | 345 451 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
090143450
Évaluation du terrain
53 205 €
Évaluation des aménagements
292 246 €
Évaluation totale
345 451 €
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Présenté par
4308 Grant Blvd
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