Your New Office Building | 4308 3 Mile Rd NW
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Your New Office Building 4308 3 Mile Rd NW Bureau 547 m² 100 % Loué À vendre Walker, MI 49534 650 613 € (1 190,00 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Large parking lot for visitors and employees
- Large employee break area
- Well maintained property with nice appointments
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunity for owner Occupant or investor. Currently occupied by mortgage brokerage/owner. Owner is willing to do a lease back or move on, whichever the new owner might prefer. The property is well maintained and has some nice interior amenities including a well appointed employee breakroom. Location is ideal for any business on th emove as it is proximal to a major thoroughfare.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
547 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2001/2006
Prix
650 613 €
Prix par m²
1 190,00 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
452 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
ORP - zoning is commercial ORP allowing for a variety of uses including office types such as professional, medical, dental & veterinary as well as retail
Stationnement
41 places (74,99 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 41-13-07-201-003 | Évaluation totale | 276 031 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
41-13-07-201-003
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
276 031 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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