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4307 Route 130 418–2 276 m² | À louer | Beverly, NJ 08010
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Visibility! 30,000+ vehicles per 48 hrs
- Plenty of Parking around rear of building
- Four loading docs and nearly 10,000 sq ft of warehouse space with 30 ft ceilings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 418 m² | Négociable | 242,08 € /m²/an 20,17 € /m²/mois 101 206 € /an 8 434 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – C | 1 858 m² | Négociable | 119,22 € /m²/an 9,94 € /m²/mois 221 521 € /an 18 460 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
Position your brand in a high-visibility retail corridor along Route 130 in Edgewater Park, NJ. This retail suite offers an open floor plan designed for flexibility, making it ideal for a wide range of uses including specialty retail, service businesses, and boutique concepts. The property benefits from strong traffic counts and prominent frontage, ensuring maximum exposure to passing customers. Located near Burlington County’s population centers and surrounded by established retail and dining options, this space provides a strategic advantage for businesses seeking immediate market penetration. Competitive NNN lease terms and adaptable configurations make this an attractive opportunity for operators looking to thrive in a dynamic commercial environment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Prime frontage on a major commercial corridor
- Open floor plan suited for diverse retail concepts
- Strong traffic counts and excellent visibility
- Surrounded by retail, dining, and service business
- Easy access to Burlington County and major highway
1er étage – C
Enhance operational efficiency with a high-clear warehouse offering in Edgewater Park, NJ. This space features wide column spacing, racking in place, and both dock-high and grade-level loading for seamless logistics. The property’s strategic location along Route 130 provides quick access to major highways and distribution networks, making it ideal for businesses requiring robust transportation connectivity. Additional parking and a rear loading apron further support streamlined operations. Flexible NNN lease terms and a configuration designed for modern industrial needs position this warehouse as a smart choice for companies seeking scalability and convenience in a thriving commercial corridor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- High-clear heights with racking in place
- Dock-high and grade-level loading for efficiency
- Wide column spacing and rear loading apron
- Convenient access to major highways
- Ample parking to support operational needs
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 276 m² | Année de construction | 1976 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Espace total disponible | 2 276 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Commercial Lease Opportunity on Route 130! Position your business along highly visible Route 130, where traffic counts exceed 30,000 vehicles every 48 hours. This versatile approx 19,500 sq. ft. property is zoned C-3, allowing for a wide range of uses including retail, restaurant/food service, automotive, professional/medical offices, fitness, and general commercial. The front of the building features a retail storefront (formerly a grocery store), with additional office or storage space directly behind it. At the rear, you’ll find a 30-foot high warehouse complete with 4 loading docks, making the property ideal for distribution, storage, or flex users. On-site parking is abundant, with customer parking in the front and ample additional parking in the rear to accommodate employees, deliveries, or larger customer volumes. This property offers the rare combination of high visibility, flexible zoning, and functional design—ideal for tenants seeking both retail exposure and warehouse capabilities in one location.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Brenda Richmond Group | KW Commercial
4307 Route 130
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