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4306 NE 11th Ave Industriel/Logistique 373 m² 100 % Loué À vendre Oakland Park, FL 33334 1 404 645 € (3 766,68 €/m²)

4306 NE 11th Ave, Oakland Park, FL 33334

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

4306 NE 11th Avenue offers a rare opportunity to acquire two industrial buildings on a single lot in the heart of Oakland Park. Positioned within one of Broward County’s most active industrial submarkets, the property provides versatile industrial space for owner-users and investors. With excellent visibility and immediate connectivity to I-95
and major highways, this site is strategically located to serve the Tri-County.
Size: Total 4,014 SF
Building 1: ±2,170 SF
Building 2: ±2,150 SF
Land Size: 0.688 Acres (29,999 SF)
Site Dimensions: ±150’ x 200’

PIÈCES JOINTES

4306 NE 11 Avenue Brochure - 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 404 645 € Surface du lot 0,28 ha
Prix par m² 3 766,68 € Surface utile brute 373 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1966
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble C
Zonage I-1 - I-1 Oakland Park Permitted Uses: Warehouse use, distribution, truck terminal use, van, warehouse storage and automotive.
Prix 1 404 645 €
Prix par m² 3 766,68 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,28 ha
Surface utile brute 373 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1966
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-1 - I-1 Oakland Park Permitted Uses: Warehouse use, distribution, truck terminal use, van, warehouse storage and automotive.

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • G & S Performance
  • Services
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
G & S Performance Services - - -
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 49-42-23-22-0800 Évaluation des aménagements 155 601 €
Évaluation du terrain 306 459 € Évaluation totale 508 260 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
49-42-23-22-0800
Évaluation du terrain
306 459 €
Évaluation des aménagements
155 601 €
Évaluation totale
508 260 €
(954) 336-8001

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37438787

  • Date de mise sur le marché: 27/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4306 NE 11th Ave, Oakland Park, FL 33334

Ce Industriel/Logistique situé à 4306 NE 11th Ave, Oakland Park, FL 33334 est actuellement disponible à la vente. Contactez Butters Realty & Management pour plus d’informations.

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4306 NE 11th Ave, Oakland Park, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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4306 NE 11th Ave
(954) 336-8001 x

4306 NE 11th Ave

JC Conte, SIOR
(954) 336-8001

Brian Ahearn
(954) 937-4540

Virginia Calcano
(954) 588-9033

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