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4305B Fayetteville Road 4305B Fayetteville Road Rd Local commercial | 195 m² | À louer | Lumberton, NC 28358
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Informations principales
- Heavy traffic
- Surrounded by grounded established businesses
- Natural Light
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 195 m² | 4,27 mètres | Négociable | 160,22 € /m²/an 13,35 € /m²/mois 31 257 € /an 2 605 € /mois | Brut modifié |
1er étage
±2,100 SF Retail Space Available On Prime Fayetteville Rd Corridor for $3000 per month. A ±2,100 SF retail suite is now available within a well-established multi-tenant center positioned along the high-traffic Fayetteville Road commercial corridor. The property benefits from excellent visibility, strong daily traffic counts, and direct, signalized access to Farringdom Street, ensuring safe and convenient ingress/egress for customers. The center is anchored by a mix of national and regional tenants, including Kimbrell’s, PetSense, and Coldwell Banker Premier Realty, complemented by a variety of long standing local operators offering bakery goods, restaurant services, salon services, and specialized amenities such as Fairway 2 Heaven golf store and simulator. Coming soon is one the communities favorite, McNeill's Jewelry beside the current space for lease, Suite Features • ±2,100 SF open-concept retail suite • Prominent glass storefront under an attractive covered breezeway • Highly visible front-and-center positioning within the center • Laminate flooring throughout the front showroom • Private restroom • Rear stockroom/private area with commercial-grade storage racks • Flexible layout suitable for a wide range of retail or service uses Location Highlights • Situated on Fayetteville Road, a major retail artery with strong traffic volumes • Signalized intersection provides safe and efficient access • Surrounded by established national and local tenants driving consistent customer activity This suite offers strong visibility, adaptable interior configuration, and a location within one of the area’s most active commercial corridors—ideal for retailers seeking a high-exposure position.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- High Visibilty, Prime location, Ample parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cakes and Pastries
- Hébergement et restauration
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- Kimbrells
- Enseigne
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- PetSense
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cakes and Pastries | Hébergement et restauration | - | - |
| Kimbrells | Enseigne | - | - |
| PetSense | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 11 520 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1987/2017 |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 11 520 m² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2017 |
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Présenté par
Townsend Investments
4305B Fayetteville Road | 4305B Fayetteville Road Rd
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