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Hardee's (Dark) | Augusta 4305 Wrightsboro Rd Local commercial 279 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Grovetown, GA 30813 2 070 888 € (7 430,28 €/m²) Taux de capitalisation 6,16 %
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Informations principales sur l'investissement
- Combined Traffic Counts at Intersection Exceed 50,100 Vehicles Per Day
- 12+ Years Remain on Existing, Absolute Net Lease with Personal Guarantee
- Approximately 4 Miles to Fort Gordon which has over 30,000 Military and Civilian Employees
- Oversized Lot of 1.53 Acres Positioned at Signalized Intersection
- Grovetown is Adjacent to Augusta and one of the Fastest Growing Cities of Georgia
- Dense Population with 121,983 People in a 5- Mile Radius
Résumé analytique
Value Add Opportunity to Reposition Asset While Having a Secure Cash Flow Stream as Tenant has Announced Intent to Go Dark. 12_ Years Remain on Existing, Absolute Net Lease with Personal Guarantee.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Perte due à la vacance |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2017
Prix
2 070 888 €
Prix par m²
7 430,28 €
Taux de capitalisation
6,16 %
RNE
127 543 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
C - Commercial
Façade
Caractéristiques
- Service au volant
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 279 m² | Local commercial | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 074A035 | Évaluation des aménagements | 212 009 € |
| Évaluation du terrain | 245 186 € | Évaluation totale | 457 195 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
074A035
Évaluation du terrain
245 186 €
Évaluation des aménagements
212 009 €
Évaluation totale
457 195 €
Contacts
-
CrownPoint Partners Shannon Bona -
Julius
Swolsky
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Scott
Reid
- CrownPoint Partners
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Présenté par
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Hardee's (Dark) | Augusta | 4305 Wrightsboro Rd
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