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4305 South Park Dr Local commercial | 358 m² | À louer | Stony Plain, AB T7Z 1L1
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Informations principales
- Convenient access to major roadways and ample on-site parking.
- Positioned within a growing commercial corridor in Stony Plain.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 358 m² | Négociable | 163,64 € /m²/an 13,64 € /m²/mois 58 559 € /an 4 880 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Take advantage of this highly visible END CAP bay located on the SW corner of South Park Drive and 44th Ave. Directly north of Westview Health Centre, and west of Safeway and Shoppers Drug Mart, this provides a prime location for your business. Join a strong group of commercial tenants including a Pharmacy, Dentist, Sit-Down Restaurant, and Vet Clinic!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4305 South Park Dr, Stony Plain, AB T7Z 1L1
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Alexander's Restaurant and Lounge
- Hébergement et restauration
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- -
- Apollo Drug Store Ltd
- Pharmacie
- 1
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- Dentistry by Dekterov
- Santé et assistance sociale
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- Yellowhead Veterinary Clinic
- Santé et assistance sociale
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Alexander's Restaurant and Lounge | Hébergement et restauration | - | - |
| Apollo Drug Store Ltd | Pharmacie | 1 | - |
| Dentistry by Dekterov | Santé et assistance sociale | - | - |
| Yellowhead Veterinary Clinic | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 358 m² | Surface commerciale utile | 1 522 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 358 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 522 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located at the intersection of South Park Drive and 44th Avenue in Stony Plain, Alberta. It is situated near Westview Health Centre and adjacent to retail establishments such as Safeway and Shoppers Drug Mart. The site is part of a commercial development that includes various service-oriented tenants. The surrounding area offers roadway connectivity and serves as a local retail and service hub for the community.
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4305 South Park Dr
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