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Strickland Brothers - Titusville, FL 4305 S Hopkins Ave Local commercial 298 m² À vendre Titusville, FL 32780 525 211 € (1 761,16 €/m²) Taux de capitalisation 5,41 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunity to acquire a triple net (NNN) asset corporately guaranteed by a large national tenant.
- Rising demand for fast, efficient services, with the increasing need for time-efficient automotive services, quick lube shops, tire service centers
- Dense surrounding population with over 53,000 people within a 5-mile radius
- Florida is one of the few U.S. states with no personal state income tax, a key factor fueling its strong population growth
- 10% rent increases throughout renewal options with 3 x 5 year options to extend
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 3,210 SF Strickland Brothers property located at 4305 Hopkins Avenue in Titusville, FL. This offering presents a rare opportunity to acquire a corporately guaranteed triple net (NNN) asset backed by a well-established national tenant. The lease features 10% rent increases throughout the renewal terms, along with 3 x 5 year options to extend, ensuring long-term income growth and stability, making it a compelling investment opportunity.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
298 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
525 211 €
Prix par m²
1 761,16 €
Taux de capitalisation
5,41 %
RNE
28 435 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
M1 - Auto Repair
Stationnement
7 places (23,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur Hopkins Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Strickland Brothers 10 Minute Oil Change
- Enseigne
- 298 m²
- 95,32 €
- Triple net
- Sept. 2029
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Strickland Brothers 10 Minute Oil Change | Enseigne | 298 m² | 95,32 € | Triple net | Sept. 2029 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-35-22-75-00050.0-0009.00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 137 022 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-35-22-75-00050.0-0009.00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
137 022 €
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Présenté par
Strickland Brothers - Titusville, FL | 4305 S Hopkins Ave
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