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North Town | Shovel-Ready Sites @ I-43 4305 N 40th St Lots | Terrain commercial | 0,61-2,79 ha | À vendre | Sheboygan, WI 53083

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Informations principales sur l'investissement

Premier mixed-use development in Town of Sheboygan
Flexible PUD zoning

Shovel ready parcels
Visible from Interstate 43

40th St 4305

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Nb de lots	4	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Hôtellerie Réparation d’automobiles Banque Supérette Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Santé Hôtel Médical Parc de bureaux Développement de lots planifié Centre de rééducation Restaurant Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Vétérinaire ou chenil
Type de bien	Terrain	Surface totale du lot	6,07 ha

Type de vente	Investissement
Nb de lots	4
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Hôtellerie Réparation d’automobiles Banque Supérette Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Santé Hôtel Médical Parc de bureaux Développement de lots planifié Centre de rééducation Restaurant Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Vétérinaire ou chenil
Surface totale du lot	6,07 ha

4 Lots disponibles

Lot 1

Surface du lot	0,81 ha

Surface du lot	0,81 ha

$425,000/Acre for retail building.

Lot 3

Surface du lot	0,61 ha

Surface du lot	0,61 ha

$225,000/Acre** **TID incentives for Buyer intending to build a multi-million dollar building by 12/31/2027. Otherwise price will be $550,000/Acre.

Lot 4

Surface du lot	2,79 ha

Surface du lot	2,79 ha

$375,000/Acre

Lot 6

Surface du lot	1,86 ha

Surface du lot	1,86 ha

$300,000/Acre

Description

Bring your vision to life at North Town, a premier mixed-use development in the Town of Sheboygan offering 1 to 7-acre mixed-use sites with outstanding visibility from Interstate 43 and convenient access from Highway 42. These shovel-ready parcels feature flexible PUD zoning that can accommodates retail, office, hospitality, medical, restaurant, and mixed-use developments. Sites are available for sale or build-to-suit, completed Phase I Environmental assessments, a master grading plan, and regional stormwater retention already in place to streamline development. Ownership is also open to investment partnerships for qualified projects, while TID incentives are available to encourage timely development and reduce upfront costs. With infrastructure in place, flexible development options, and one of the region's most prominent interstate locations, North Town presents an exceptional opportunity for businesses, developers, and investors seeking a high-profile commercial destination.