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Dark Walgreens | Abs NNN | 1.5 Mi from Venue 4305 Mercer University Dr Local commercial 1 346 m² Inoccupé À vendre Macon-Bibb, GA 31206 2 059 117 € (1 529,62 €/m²) Taux de capitalisation 16,03 %
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Informations principales sur l'investissement
- Walgreens will continue paying rent through March 31 of 2028 ($690,690 Remaining Rent).
- Walgreens is responsible for all building and property expenses.
- In February 2026, GLPI obtained a $20M, 10-year option to acquire the former JCPenney site at Macon Mall for a potential casino project.
- Up to 80% LTV allows purchaser to possibly put down approximately $550K, lender does not require new third-party reports. Contact broker for details.
- Completed in 2024, the 12K seat Atrium Health Amphitheater brought in 100K visitors and generated an estimated $20M in local spending.
Résumé analytique
Listed in conjunction with Brian Brockman, Bang Realty - Georgia Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, GA DRE Lic. 378952.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 346 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
2 059 117 €
Prix par m²
1 529,62 €
Taux de capitalisation
16,03 %
RNE
330 107 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
73 places (54,23 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 1 346 m²
- Local commercial
- Parcelle de terrain vacant
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 346 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 346 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | M081-0018 | Évaluation des aménagements | 636 332 € |
| Évaluation du terrain | 96 156 € | Évaluation totale | 732 488 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
M081-0018
Évaluation du terrain
96 156 €
Évaluation des aménagements
636 332 €
Évaluation totale
732 488 €
(619) 297-0055
x302
Contacts
-
Jason Pongsrikul -
Chris Barry -
Pharma Property Group- Drugstore Specialists
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dark Walgreens | Abs NNN | 1.5 Mi from Venue | 4305 Mercer University Dr
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