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4305 Fayetteville Rd Local commercial 312 m² À vendre Raleigh, NC 27603 3 155 340 € (10 102,26 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

4305 Fayetteville Rd, Raleigh, NC 27603

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strategically located on a signalized corner intersection | Annaron Ct & Fayetteville Rd | 47,000 VPD combined
  • Corporate lease | Biscuitville, Inc. | 85+ locations across three states
  • Long operating history with a loyal consumer base | Leased since 1995
  • Absolute net lease | Zero landlord responsibilities | Desirable lease term | New 15-year term
  • Located inside a dense retail corridor | 2.6M SF within a 2-mile radius
  • Explosive population growth within 1 mile | 73.77% from 2010-2025

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Buiscuitville (Sale Leaseback) in Raleigh, NC. We welcome your review of this attractive investment.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
312 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2018
Prix
3 155 340 €
Prix par m²
10 102,26 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
181 435 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
35 places (112,06 places par 1 000 m² loué)

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Numéro de parcelle 1701.10-27-9370-000 Évaluation des aménagements 673 323 €
Évaluation du terrain 786 437 € Évaluation totale 1 459 761 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1701.10-27-9370-000
Évaluation du terrain
786 437 €
Évaluation des aménagements
673 323 €
Évaluation totale
1 459 761 €
(704) 379-1985

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38115617

  • Date de mise sur le marché: 17/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4305 Fayetteville Rd, Raleigh, NC 27603

Ce Local commercial situé à 4305 Fayetteville Rd, Raleigh, NC 27603 est actuellement disponible à la vente. Contactez Berkeley Capital Advisors pour plus d’informations.

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4305 Fayetteville Rd
(704) 379-1985 x

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Ransome Foose
(704) 379-1985

Carl Brendes
(704) 714-2363

Quinn O'Donnell
(404) 376-1452

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