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4305-4313 W 13 Mile Rd Local commercial | 446 m² | À louer | Royal Oak, MI 48073
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Informations principales
- Fully built-out restaurant space Fully equipped commercial kitchen Existing restaurant infrastructure and fixtures Liquor license available
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4313 | 446 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4313
Liquor license , negotiable price for rent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4305-4313 W 13 Mile Rd, Royal Oak, MI 48073
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beval Medical Equipment & Supplies
- Grossiste
- 1
- -
- Edo Ramen
- Restaurant
- 1
- -
- Thomas Medical Equipment Group
- Santé
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beval Medical Equipment & Supplies | Grossiste | 1 | - |
| Edo Ramen | Restaurant | 1 | - |
| Thomas Medical Equipment Group | Santé | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 446 m² | Surface commerciale utile | 584 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 584 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Turnkey Restaurant Opportunity | Liquor License | Fully Equipped Kitchen | Large Patio | Ample Parking An exceptional opportunity to lease a fully built-out and fully equipped restaurant space in a highly desirable Royal Oak location. This turnkey restaurant offers an established layout and infrastructure, allowing a new operator to move in and begin operations without the time and expense associated with a new restaurant build-out. PROPERTY HIGHLIGHTS Fully built-out restaurant space Fully equipped commercial kitchen Existing restaurant infrastructure and fixtures Liquor license available — subject to applicable transfer and regulatory approvals Large front outdoor patio Ample on-site parking Excellent visibility and accessibility Located on W. 13 Mile Road Just blocks from Beaumont Hospital Established restaurant and commercial corridor Dining area with bar seating Attractive existing interior with distinctive décor Multiple dining areas suitable for a variety of restaurant concepts TURNKEY OPPORTUNITY The space is ideal for an experienced restaurant operator looking to avoid the substantial costs and delays associated with constructing a restaurant from the ground up. The existing build-out includes a functioning dining area, bar, commercial kitchen, service areas, lighting, furnishings, and other restaurant infrastructure. A significant amount of the equipment and improvements necessary to operate a restaurant are already in place. LOCATION Situated along W. 13 Mile Road in Royal Oak, the property benefits from strong surrounding residential and commercial activity and convenient access to major area roads. The location is just blocks from Beaumont Hospital, providing potential exposure to hospital employees, patients, visitors, nearby residents, and surrounding businesses.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
S & H Investment & Management
4305-4313 W 13 Mile Rd
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