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Manchester Townhomes 4304 Manchester Ave Immeuble residentiel 38 lots 4 285 365 € (112 773 €/Lot) Stockton, CA 95207
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Informations principales sur l'investissement
- Comprised Entirely of Large 1000 Square Foot Townhomes
- Desirable Stockton Location - Minutes to University of The Pacific and Major Retailers
- Significant Value-Add Opportunity- $300/Month Rental Upside
Résumé analytique
The DeLoney Group of Marcus & Millichap is pleased to present the exclusive opportunity to acquire Manchester Townhomes, a 38-unit apartment community located in Stockton, California. The property consists entirely of spacious two-bedroom townhome-style floor plans averaging approximately 1,000 square feet. Manchester Townhomes represents a compelling value-add investment opportunity with significant rental upside. Current ownership has maintained stable occupancy while keeping rents below market levels, providing an investor the ability to increase income through strategic interior renovations, operational efficiencies, and implementation of market-rate rents over time. The large townhome-style layouts and attractive unit mix position the property well against competing apartment inventory in the Stockton market, where oversized two-bedroom units remain limited in supply. Strategically located in the heart of Stockton, the property benefits from proximity to major commuter corridors, retail amenities, schools, and employment centers throughout the Central Valley. Stockton continues to attract residents seeking relative housing affordability compared to the Bay Area and Sacramento regions, driving sustained rental demand and long-term population growth trends. With strong in-place cash flow, substantial rental upside, and a highly functional unit mix, Manchester Townhomes offers investors the opportunity to acquire a scalable multifamily asset with both immediate income and long-term appreciation potential.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 285 365 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 112 773 € | Surface du lot | 0,57 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 649 m² |
| Nb de lots | 38 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-3, Stockton | ||
| Prix | 4 285 365 € |
| Prix par lot | 112 773 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 38 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,57 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 649 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | R-3, Stockton |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 38 | - | 90 - 96 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 110-220-09 | Évaluation des aménagements | 1 848 514 € |
| Évaluation du terrain | 821 517 € | Évaluation totale | 2 670 031 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
110-220-09
Évaluation du terrain
821 517 €
Évaluation des aménagements
1 848 514 €
Évaluation totale
2 670 031 €
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Présenté par
Manchester Townhomes | 4304 Manchester Ave
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