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Résumé analytique

Rare opportunity to acquire a 101-unit multifamily portfolio on Sioux Falls' east side — one of the largest single-asset offerings currently on the market. Spanning three adjacent addresses across 4.5 acres with a mix of one- and two-bedroom units, onsite garages, laundry, controlled access, and dedicated maintenance. Built in 1976 with additional construction in 2016. Strong in-place income with upside through continued rent growth. Financials available upon request.

Pièces jointes

Marketing Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix 8 696 706 €
Prix par lot 144 945 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,92 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Ventes de portefeuille
Nb de lots 60
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,83 ha
Surface de l’immeuble 6 968 m²
Occupation moyenne 77%
Nb d’étages 3
Année de construction 1976
Zonage RA-1, RA-2

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Balcon
  • Accès internet à haut débit
  • Moquette
  • Sol en vinyle

Caractéristiques du site

  • Accès contrôlé
  • Laverie
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Entretien sur site
  • Détecteur de fumée

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois
1+1 15 - 56 - 65
2+1 45 - 74 - 84
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
54066
Évaluation du terrain
525 333 €
Évaluation des aménagements
4 960 050 €
Évaluation totale
5 485 383 €
  • ID de l’annonce: 41635462

  • Date de mise sur le marché: 10/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4304 E 26th St, Sioux Falls, SD 57103

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