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Simi Plaza 4304-4392 Cochran St Espace disponible | 79 m² | Local commercial | Simi Valley, CA 93063
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité sur la rue Cochran
- Grand centre national de vente au détail
- Tournez l'accès est-ouest à la sortie de Cochran
- À côté d'une intersection signalée
- Excellent stationnement à l'avant et à l'arrière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 79 m² | 5 Ans | 332,14 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 26 228 € /an 2 186 € /mois | Brut modifié |
4332-4370 Cochran St - 1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SIMI PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A I Financial Inc
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1
- -
- Brandt,Paul,Dc
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Clear Image Pools
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
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- King Of Japan
- Restaurant
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- Reliable Pawn Shop
- Enseigne
- 1
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- Skiff's Cakes
- Beignerie
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A I Financial Inc | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | - |
| Brandt,Paul,Dc | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Clear Image Pools | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| King Of Japan | Restaurant | 1 | - |
| Reliable Pawn Shop | Enseigne | 1 | - |
| Skiff's Cakes | Beignerie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 79 m² | Façade | 138,99 m le Cochran St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 069 m² |
| Stationnement | 108 places | Surface totale du terrain | 0,75 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1972 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 108 places |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 138,99 m le Cochran St |
| Surface commerciale utile | 2 069 m² |
| Surface totale du terrain | 0,75 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement Simi Plaza est situé au cœur de la zone commerciale la plus animée de Simi Valley, ce qui crée du trafic piétonnier pour les autres locataires du magasin, et une excellente signalisation monumentale sur Cochran Street améliore la visibilité. Situé à quelques pas d'un important centre commercial national, juste à côté d'une intersection signalée à quelques pas à l'ouest de Tapo Street, ce centre permet de rejoindre facilement toute la Simi Valley et dessert également les navetteurs vers/depuis la vallée de San Fernando. La zone commerciale est sûre, propre et attrayante pour tous les commerces de détail.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
R R Gable, Inc
Simi Plaza | 4304-4392 Cochran St
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