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Simi Plaza 4304-4324 Cochran St Local commercial | 70–418 m² | À louer | Simi Valley, CA 93063
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Informations principales
- Simi Valley is home to a diverse and rapidly growing population
- Busy and proximal Los Angeles Ave commercial corridor
- 4.19/1000 -- 22 surface spaces
- Nearby slated developments underway
- Busy and proximal Los Angeles Ave commercial corridor
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4316 | 139 – 209 m² | 3-10 Ans | 280,12 € /m²/an 23,34 € /m²/mois 58 554 € /an 4 879 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4320 | 70 – 209 m² | Négociable | 252,11 € /m²/an 21,01 € /m²/mois 52 698 € /an 4 392 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4316
Features a fully built-out cold kitchen with walk-in cooler Works for a variety of food prep / cold kitchen uses Can be combined with neighboring units to deliver 2,250 contiguous SF Close access to the 118 Freeway via Tapo Canyon Good visibility on Cochran St Across the street from Santa Susana Elementary School
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Fully built-out cold kitchen with walk-in cooler
- Close access to the 118 Freeway via Tapo Canyon
- Good visibility on Cochran St
- Santa Susana Elementary School across the street
1er étage, bureau 4320
Close access to the 118 Freeway via Tapo Canyon. Good visibility on Cochran St Across the street from Santa Susana Elementary School
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Close access to the 118 Freeway via Tapo Canyon
- Good visibility on Cochran St
- Santa Susana Elementary School across the street
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Simi Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beverage Store
- -
- 1
- -
- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- 957
- International
- Sisterdear's Place
- Services
- 1
- -
- The Vitamin Station
- Centre de nutrition
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beverage Store | - | 1 | - |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | 957 | International |
| Sisterdear's Place | Services | 1 | - |
| The Vitamin Station | Centre de nutrition | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 488 m² |
| Min. Divisible | 70 m² | Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Min. Divisible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 488 m² |
| Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À propos du bien
Simi Valley abrite une population diversifiée et en pleine croissance, avec plusieurs projets de développement en cours à proximité – notamment le projet de réaménagement de Santa Susana Plaza, qui comprendra un bâtiment de quatre étages, 280 unités d'appartements et 4 750 pieds carrés d'espace commercial sur une parcelle de 5,33 acres du centre commercial existant. Les commodités locales incluent le corridor commercial animé et proche de Los Angeles Avenue, ainsi que l'école élémentaire Santa Susana, située juste en face.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Simi Plaza | 4304-4324 Cochran St
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