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Simi Plaza: High Visibility Endcap Retail 4304-4324 Cochran St Local commercial | 70–441 m² | À louer | Simi Valley, CA 93063
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Simi Valley is home to a diverse and rapidly growing population
- Busy and proximal Los Angeles Ave commercial corridor
- 4.19/1000 -- 22 surface spaces
- Nearby slated developments underway
- Busy and proximal Los Angeles Ave commercial corridor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4304 | 116 m² | Négociable | 217,72 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 25 284 € /an 2 107 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4320 | 70 – 163 m² | Négociable | 251,22 € /m²/an 20,93 € /m²/mois 40 843 € /an 3 404 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4324 | 93 – 163 m² | Négociable | 240,05 € /m²/an 20,00 € /m²/mois 39 028 € /an 3 252 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4304
Close access to the 118 Freeway via Tapo Canyon. Good visibility on Cochran St Across the street from Santa Susana Elementary School
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Close access to the 118 Freeway via Tapo Canyon
- Good visibility on Cochran St
- Santa Susana Elementary School across the street
1er étage, bureau 4320
Close access to the 118 Freeway via Tapo Canyon. Good visibility on Cochran St Across the street from Santa Susana Elementary School
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Close access to the 118 Freeway via Tapo Canyon
- Good visibility on Cochran St
- Across the street from Santa Susana Elementary Sch
1er étage, bureau 4324
Close access to the 118 Freeway via Tapo Canyon. Good visibility on Cochran St Across the street from Santa Susana Elementary School
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Close access to the 118 Freeway via Tapo Canyon
- Good visibility on Cochran St
- Across the street from Santa Susana Elementary Sch
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Beverage Store
- -
- 1
- -
- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- 1 039
- International
- Sisterdear's Place
- Services
- 1
- -
- The Vitamin Station
- Centre de nutrition
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beverage Store | - | 1 | - |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | 1 039 | International |
| Sisterdear's Place | Services | 1 | - |
| The Vitamin Station | Centre de nutrition | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 441 m² | Surface commerciale utile | 488 m² |
| Min. Divisible | 70 m² | Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 441 m² |
| Min. Divisible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 488 m² |
| Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Simi Valley is home to a diverse and rapidly growing population, with a variety of nearby slated developments underway – most notably, nearby Santa Susana Plaza’s redevelopment project consisting of four-stories, 280 apartment units, and 4,750 square feet of commercial space on a 5.33-acre portion of the existing commercial center. Local amenities include the busy and proximal Los Angeles Ave commercial corridor, as well as Santa Susana Elementary School, across the street.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Simi Plaza: High Visibility Endcap Retail | 4304-4324 Cochran St
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