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4303 Southerland Rd Industriel/Logistique 2 007 m² À vendre Houston, TX 77092 2 470 713 € (1 231,23 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'un des entrepôts dispose de trois bureaux à l'étage et de deux salles de bains.
- 100 000 dollars de nouveaux transformateurs abaisseurs seront conservés pour permettre aux locataires d'utiliser les options de montage de 480 240 110.
- Nouveau câblage Ethernet récemment installé dans les locaux.
- Puissance élevée : 2 000 ampères à 480 V.
- Une nouvelle unité de climatisation. Actuellement, 1 des 3 climatiseurs de l'entrepôt a besoin de réparations.
- Excellente visibilité sur le chemin Southerland et le chemin Barney. À moins de 0,65 km de l'autoroute 290.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
--Caractéristiques du bâtiment 1 :
+2 portes hautes sur le quai (accès difficile pour les camions). Une porte est de 8x8 et l'autre de 8x10
+Monte-charge
+Le deuxième étage peut être utilisé pour les bureaux mais il n'est pas encore terminé.
--Caractéristiques du bâtiment 2 :
+L'entrée principale comprend une chambre forte, trois salles de bains et une salle mécanique.
+Deux toilettes et une salle de douche dans l'entrepôt.
+ Trois rouleaux : le premier rouleau est de 8,5 x 8,5, le deuxième rouleau est de 10,5 x 12 et le troisième rouleau est de 14 x 11.
+Entrepôt entièrement climatisé avec trois bureaux et une salle de pause sur le côté.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 470 713 € | Surface utile brute | 2 007 m² |
| Prix par m² | 1 231,23 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1968 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,39 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | N/A | ||
| Prix | 2 470 713 € |
| Prix par m² | 1 231,23 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,39 ha |
| Surface utile brute | 2 007 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | N/A |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Caractéristiques du bâtiment 1 : 2 portes hautes de quai (accès difficile pour les camions). Une porte est de 8x8 et l'autre de 8x10 -Monte-charge -Le deuxième étage peut être utilisé pour les bureaux mais il n'est pas encore terminé. Caractéristiques du bâtiment 2 : -L'entrée principale comprend une chambre forte, trois salles de bains et une salle mécanique. -Deux toilettes et une salle de douche dans l'entrepôt. -Trois rouleaux : le premier rouleau est de 8,5 x 8,5, le deuxième rouleau est de 10,5 x 12 et le troisième rouleau est de 14 x 11. -Entrepôt entièrement climatisé avec trois bureaux et une salle de pause sur le côté. +L'un des entrepôts comprend trois bureaux à l'étage et deux salles de bain.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 007 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 007 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 007 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Caractéristiques du bâtiment 1 : 2 portes hautes de quai (accès difficile pour les camions). Une porte est de 8x8 et l'autre de 8x10 -Monte-charge -Le deuxième étage peut être utilisé pour les bureaux mais il n'est pas encore terminé. Caractéristiques du bâtiment 2 : -L'entrée principale comprend une chambre forte, trois salles de bains et une salle mécanique. -Deux toilettes et une salle de douche dans l'entrepôt. -Trois rouleaux : le premier rouleau est de 8,5 x 8,5, le deuxième rouleau est de 10,5 x 12 et le troisième rouleau est de 14 x 11. -Entrepôt entièrement climatisé avec trois bureaux et une salle de pause sur le côté. +L'un des entrepôts comprend trois bureaux à l'étage et deux salles de bain.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0302250060016 | Évaluation des aménagements | 939 240 € |
| Évaluation du terrain | 170 064 € | Évaluation totale | 1 109 304 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4303 Southerland Rd
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