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4303 Sienna Pky Local commercial 223 m² À vendre Missouri City, TX 77459 1 722 760 € (7 726,51 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- • ±2,400 SF freestanding building
- • Ideal layout for quick-service or fast-casual operators
- • Efficient footprint for high-volume operators
- • Existing drive-thru infrastructure (grease trap and vent hood available)
- • Strong visibility and signage opportunities
- • Positioned for easy ingress/egress from Sienna Parkway
Résumé analytique
Prime frontage along Sienna Parkway, a major arterial serving the Sienna master-planned community. Excellent visibility and accessibility with proximity to Fort Bend Parkway Toll Road. Located near a primary entrance into Sienna, capturing daily commuter traffic. Strong traffic counts (32,704 VPD on Sienna Pkwy) driven by residential density and limited retail nodes in immediate trade area.
Situated within Sienna, one of the fastest-growing master-planned communities in the Houston MSA. Population growth since 2000 exceeds 2,600%, highlighting explosive expansion. Thousands of existing and planned homes create a built-in, expanding customer base. Suburban, family-oriented community with strong retail demand and limited drive-thru supply.
Located within an established and expanding retail corridor along Sienna Parkway. Nearby national and regional tenants include: H-E-B, Academy Sports + Outdoors, Petco, Fitness and service-oriented retailers. Limited competition for drive-thru concepts within immediate trade area. Consistent morning, lunch, and evening traffic.
Situated within Sienna, one of the fastest-growing master-planned communities in the Houston MSA. Population growth since 2000 exceeds 2,600%, highlighting explosive expansion. Thousands of existing and planned homes create a built-in, expanding customer base. Suburban, family-oriented community with strong retail demand and limited drive-thru supply.
Located within an established and expanding retail corridor along Sienna Parkway. Nearby national and regional tenants include: H-E-B, Academy Sports + Outdoors, Petco, Fitness and service-oriented retailers. Limited competition for drive-thru concepts within immediate trade area. Consistent morning, lunch, and evening traffic.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 722 760 €
Prix par m²
7 726,51 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,26 ha
Stationnement
26 places (116,61 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Service au volant
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0007-00-000-0670-907 | Évaluation des aménagements | 509 640 € |
| Évaluation du terrain | 235 454 € | Évaluation totale | 745 094 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0007-00-000-0670-907
Évaluation du terrain
235 454 €
Évaluation des aménagements
509 640 €
Évaluation totale
745 094 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
4303 Sienna Pky
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