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Indian River Shopping Center 4303-4361 Indian River Rd Espace disponible | 65–4 055 m² | Chesapeake, VA 23325
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Approximately 31,000 vehicles per day
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 163 – 1 152 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4311 | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4315 | 110 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4323C | 2 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4347-A | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4349 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4351A | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4359A | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4359B | 180 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4303-4361 Indian River Rd - 1er étage
Located near the intersection of Indian River Road and South Military Highway with quick access to I-64, I-264 and I-464 Grocery Anchor opening 2026 Anchored by Dollar Tree, Family Dollar, and Advanced Auto Tenant Improvement package offered for qualified tenants. Approximately 31,000 vehicles per day
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
4303-4361 Indian River Rd - 1er étage – Bureau 4311
Located near the intersection of Indian River Road and South Military Highway with quick access to I-64, I-264 and I-464 Grocery Anchor opening 2026 Anchored by Dollar Tree, Family Dollar, and Advanced Auto Tenant Improvement package offered for qualified tenants. Approximately 31,000 vehicles per day
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
4303-4361 Indian River Rd - 1er étage – Bureau 4315
1,189-square-feet of retail space in Indian River Shopping Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4303-4361 Indian River Rd - 1er étage – Bureau 4323C
Located near the intersection of Indian River Road and South Military Highway with quick access to I-64, I-264 and I-464 Grocery Anchor opening 2026 Anchored by Dollar Tree, Family Dollar, and Advanced Auto Tenant Improvement package offered for qualified tenants. Approximately 31,000 vehicles per day
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
4303-4361 Indian River Rd - 1er étage – Bureau 4347-A
Located in the highly trafficked Indian River Shopping Center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 5 bureaux privés
- Convient pour 3 à 9 personnes
4303-4361 Indian River Rd - 1er étage – Bureau 4349
Located near the intersection of Indian River Road and South Military Highway with quick access to I-64, I-264 and I-464 Grocery Anchor opening 2026 Anchored by Dollar Tree, Family Dollar, and Advanced Auto Tenant Improvement package offered for qualified tenants. Approximately 31,000 vehicles per day
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
4303-4361 Indian River Rd - 1er étage – Bureau 4351A
Located near the intersection of Indian River Road and South Military Highway with quick access to I-64, I-264 and I-464 Grocery Anchor opening 2026 Anchored by Dollar Tree, Family Dollar, and Advanced Auto Tenant Improvement package offered for qualified tenants. Approximately 31,000 vehicles per day
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
4303-4361 Indian River Rd - 1er étage – Bureau 4359A
Located near the intersection of Indian River Road and South Military Highway with quick access to I-64, I-264 and I-464 Grocery Anchor opening 2026 Anchored by Dollar Tree, Family Dollar, and Advanced Auto Tenant Improvement package offered for qualified tenants. Approximately 31,000 vehicles per day
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
4303-4361 Indian River Rd - 1er étage – Bureau 4359B
Located near the intersection of Indian River Road and South Military Highway with quick access to I-64, I-264 and I-464 Grocery Anchor opening 2026 Anchored by Dollar Tree, Family Dollar, and Advanced Auto Tenant Improvement package offered for qualified tenants. Approximately 31,000 vehicles per day
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 5 bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 688
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 522
- International
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 710
- National
- Fresenius Medical Care
- Santé
- 3 405
- International
- Popeyes
- Restauration rapide
- 4 019
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 688 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 522 | International |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 710 | National |
| Fresenius Medical Care | Santé | 3 405 | International |
| Popeyes | Restauration rapide | 4 019 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 055 m² | Façade | Indian River |
| Min. Divisible | 65 m² | Surface commerciale utile | 11 528 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 7,28 ha |
| Stationnement | 1084 places | Année de construction | 1961 |
| Magasins | 16 | Rues transversales | Sparrow Rd |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 4 055 m² |
| Min. Divisible | 65 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1084 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Indian River |
| Surface commerciale utile | 11 528 m² |
| Surface totale du terrain | 7,28 ha |
| Année de construction | 1961 |
| Rues transversales | Sparrow Rd |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Indian River bénéficie d'un emplacement central près de l'intersection des autoroutes militaires Indian River Rd. et S. Il permet un accès rapide aux autoroutes I-64, I-264 et I-464. Le centre commercial Indian River est basé sur Advanced Auto Parts, Family Dollar et Fresenius Kidney Care, qui attirent un trafic important vers le centre, avec en moyenne 31 000 véhicules par jour.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Indian River Shopping Center | 4303-4361 Indian River Rd
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