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The Learning Experience 43020 Eastern Kingbird Plz Immeuble | 929 m² | Spécialité | À vendre 6 212 664 € | Taux de capitalisation 7,50 % | Ashburn, VA 20147
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Operating for Over 40 Years
- Strong Systemwide Sales and Facilities Growth
- Number 1 Childcare Franchise
Résumé analytique
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a The Learning Experience located at 43020 Eastern Kingbird Plaza, Ashburn, VA 20147. The site consists of approximately a 10,000 sq.ft. building plus a 5,000 sq.ft. outdoor playground area on an estimated 1.48-acre parcel of land. The Learning Experience is subject to a 15-year Double Net (NN) lease, which commenced 9/1/2024. The current annual rent is $540,000 and has scheduled increases of 10% Every 5 Years.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 212 664 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 6 687,26 € | Surface du lot | 0,6 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 929 m² |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | École | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | PDH3 - A legacy zoning district designed for mixed-use residential communities, featuring a maximum net density of 3 units per acre | ||
| Prix | 6 212 664 € |
| Prix par m² | 6 687,26 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,6 ha |
| Surface de l’immeuble | 929 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | PDH3 - A legacy zoning district designed for mixed-use residential communities, featuring a maximum net density of 3 units per acre |
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Somewhat walkable
30/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 115-25-1654 | Évaluation des aménagements | 2 303 000 € |
| Évaluation du terrain | 665 186 € | Évaluation totale | 2 968 186 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
115-25-1654
Évaluation du terrain
665 186 €
Évaluation des aménagements
2 303 000 €
Évaluation totale
2 968 186 €
Contacts
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Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
James Westerberg -
Luke Babcock -
Kenneth Tamres -
David Weber -
Christopher Marks -
Surmount
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Learning Experience | 43020 Eastern Kingbird Plz
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