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4302 N Armenia Ave Local commercial 316 m² À vendre Tampa, FL 33607 2 225 840 € (7 036,34 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %



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Informations principales sur l'investissement
- 5.50% Cap Rate on Current Rent
- 10% Rent Bumps Every 5 Years
- Absolute Triple Net
- Guaranteed By KBP Foods, LLC (1,100+ Locations)
- Co-Branded Location
Résumé analytique
* 5.5% Cap Rate
* Located in Tampa, the 4th largest MSA in the Southeast
* 10% rent increases every 5 years (Next bump is in March 2028)
* Densely populated area with over 137,000 people within 3 miles
* Florida is a tax-free income state
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
KFC, une filiale de Yum ! Brands, Inc. (NYSE : YUM.) est une marque mondiale de restaurants de poulet qui possède une riche histoire de succès et d'innovation depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette il y a des décennies, une liste d'herbes et d'épices secrètes griffée au dos de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours la formule de son succès, avec de vrais cuisiniers panant et préparant à la main notre délicieux poulet dans des dizaines de milliers de restaurants à travers le monde.
Taco Bell est né et a grandi en Californie et existe depuis 1962. Ils sont passés de la vente des tacos croustillants préférés de tous sur la côte ouest à une marque mondiale. C'est non seulement la plus grande marque de restauration rapide (QSR) d'inspiration mexicaine au monde, mais elle fait également partie du plus grand groupe de restaurants du monde : Yum ! Marques. Une grande partie de leur amour pour les fans et de leurs liens authentiques avec leurs communautés sont enracinés dans le fait qu'ils sont des rebelles qui ont une cause. Qu'il s'agisse de veiller à utiliser des ingrédients durables de haute qualité ou d'améliorer la technologie des restaurants comme jamais auparavant, ils continueront à faire preuve d'inclusion et d'audace, à remettre en question le statu quo et à repousser les limites de l'industrie. C'est une entreprise qui célèbre et défend la différence, qui fait preuve d'audace, qui aspire à un avenir meilleur et qui apporte du plaisir pendant qu'elle y est. Ils alimentent leur culture avec de vraies personnes qui proposent des expériences uniques. Ils inspirent et permettent à leurs équipes et au monde de vivre plus en direct.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et restauration | - | - | Triple net | Févr. 2033 | |
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Hébergement et restauration | - | - | Triple net | Févr. 2033 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | A-10-29-18-3IV-000000-00013.1 | Évaluation des aménagements | 1 018 031 € |
| Évaluation du terrain | 86 € | Évaluation totale | 1 018 117 € |
Taxes foncières
Présenté par
4302 N Armenia Ave
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