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Westbank Pointe f.k.a The Escalade Austin, TX 78746 Espace disponible | 230–2 870 m² | Bureau
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Faits sur le parc
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 120 | 230 – 396 m² | Négociable | 261,58 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 103 596 € /an 8 633 € /mois | Bureau | - | 01/08/2026 |
4301 Westbank Dr - 1er étage – Bureau 120
- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Perimeter private offices with abundant open areas and multiple kitchens.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- De nombreuses salles de réunion et de conférence partout
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Suite à étage complet avec cinq balcons privés
- Signalisation des monuments et des bâtiments extérieurs disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 250 | 453 m² | Négociable | 261,58 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 118 395 € /an 9 866 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 883 – 2 021 m² | Négociable | 261,58 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 528 648 € /an 44 054 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4301 Westbank Dr - 2e étage – Bureau 250
4301 Westbank Dr - 3e étage – Bureau 300
4301 Westbank Dr - 1er étage – Bureau 120
| Surface | 230 – 396 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 261,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/08/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4301 Westbank Dr - 2e étage – Bureau 250
| Surface | 453 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 261,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
4301 Westbank Dr - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 883 – 2 021 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 261,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Perimeter private offices with abundant open areas and multiple kitchens.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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Vue d’ensemble du parc
Découvrez la beauté naturelle renommée du sud-ouest d'Austin sur ce campus arboré, ainsi qu'une excellente connectivité avec les principaux centres professionnels grâce à l'un des espaces gérés par les locataires proposés par The Escalade. Le campus de trois bâtiments offre un large éventail de disponibilités, des suites de taille moyenne à un étage entier, prêtes à être emménagées rapidement avec des allocations d'amélioration négociables pour les locataires. Certaines suites disposent d'un balcon avec vue sur le centre-ville, permettant aux locataires d'admirer le cadre pittoresque. Les caractéristiques comprennent un hall d'atrium impressionnant baigné de lumière naturelle, des installations de remise en forme et de douche entièrement équipées, ainsi que des installations de loisirs de plein air à proximité. Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce à un ratio de stationnement généreux de 3,3 pour 1 000, et l'accessibilité aux principales artères et aux centres d'agrément améliore encore l'expérience de travail. L'Escalade se trouve à cinq minutes du Loop 360, de Bee Caves Road et de l'autoroute MoPac, ce qui permet de rejoindre les communautés résidentielles, le nord d'Austin et le quartier central des affaires d'Austin en un minimum de temps de trajet. Les employés profiteront également de nombreux équipements de style de vie à proximité du bureau, notamment le centre commercial Barton Creek Square, H-E-B, CVS, Gold's Gym, Chick-fil-A, Chipotle, Starbucks, Bruegger's Bagels, etc. Malgré une connectivité de premier ordre, les tarifs demandés par The Escalade offrent une réduction significative par rapport au sous-marché Southwest et à d'autres zones métropolitaines.
- Atrium
- Climatisation
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Contacts
-
Connor Atchley -
Graham Trull, SIOR -
Brandon Lester -
Transwestern Real Estate Services
Présenté par
Westbank Pointe f.k.a The Escalade | Austin, TX 78746
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