B | 4301 State Ave
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B 4301 State Ave Local commercial 4 028 m² 100 % Loué À vendre Kansas City, KS 66102 2 562 370 € (636,10 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TAUX DE PLAFONNEMENT DE 8 %
- Accès facile aux autoroutes I-635 et I-70
- Excellente visibilité sur State Avenue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre avec un locataire !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
4 028 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
2 562 370 €
Prix par m²
636,10 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
204 990 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
1,09 ha
Zonage
CP-1
Stationnement
84 places (20,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
110 m sur State Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 292704 | Évaluation des aménagements | 360 578 € |
| Évaluation du terrain | 50 003 € | Évaluation totale | 410 581 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
292704
Évaluation du terrain
50 003 €
Évaluation des aménagements
360 578 €
Évaluation totale
410 581 €
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B | 4301 State Ave
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