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Samrah Northwest Village 4301 Saturn Rd Espace disponible | 282 m² | Bureaux/Médical | Garland, TX 75041
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Informations principales
- Prime Medical Office Space for Lease — Ready to Occupy. Ideal For · General Practice · Specialty Clinics · Urgent Care ·
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 201 | 282 m² | Négociable | 148,61 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 41 846 € /an 3 487 € /mois | Triple net (NNN) |
4301 Saturn Rd - 1er étage – Bureau 201
Fully furnished medical office available for lease, complete with equipment and patient treatment beds—ready for immediate operation. This turnkey space is thoughtfully designed for efficiency and patient comfort, making it ideal for medical, wellness, therapy, or specialty practices. Save time and significant startup costs with an already built-out, professionally equipped facility in a convenient location. Perfect opportunity for providers looking to expand or launch quickly without the hassle of a full buildout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Casa Laundromat
- Laverie
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Casa Laundromat | Laverie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 282 m² | Façade | 43,28 m le Saturn Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 107 m² |
| Stationnement | 130 places | Surface totale du terrain | 0,11 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 282 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 130 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 43,28 m le Saturn Rd |
| Surface commerciale utile | 1 107 m² |
| Surface totale du terrain | 0,11 ha |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
MEDICAL OFFICE 9 Consultation Rooms 1 Conference Room Reception Area Utility Room On-site Parking Ground-floor Entry High-visibility Storefront Plumbing, Electrical & HVAC in Place
- Signalisation
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Présenté par
Samrah Northwest Village | 4301 Saturn Rd
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