South Federal Business Center 4301 S Federal Blvd Local d’activités | 214 m² | À louer | Englewood, CO 80110

Opportunité Prime Flex / Centre d'affaires à Englewood Bienvenue à une opportunité exceptionnelle de location au 4301 S Federal Blvd à Englewood—un centre flex/affaires adaptable et très visible, conçu pour répondre à une grande variété de besoins opérationnels. Caractéristiques clés de la propriété : -Taille des unités flexibles actuellement disponibles : environ 2 308 pieds carrés (Unité 104) et 1 960 pieds carrés (Unité 117) prêtes à être occupées. -Tarif de location compétitif : 11,95 $ par pied carré/an pour le loyer de base. -Conditions de construction solides : l'Unité 117 est entièrement aménagée, incluant une zone de réception, quatre bureaux et deux toilettes. -Spécifications industrielles robustes : hauteur libre de 14', options d'accès au niveau du sol et à quai, électricité puissante (150 ampères) en place. -Excellente localisation : Situé le long de South Federal Blvd, cette adresse offre une grande visibilité, un accès facile à Santa Fe Drive et Hampden Ave, ainsi qu'une proximité avec un corridor industriel/de services dynamique. -Parking abondant et agencement adapté aux entreprises avec portes d'accès au sol et portes de quai disponibles. Pourquoi cet espace est fait pour vous : Que votre activité soit la fabrication légère, l'assemblage, la distribution, les services spécialisés ou un hybride bureau + entrepôt, ce centre offre la configuration et l'infrastructure nécessaires pour soutenir votre flux de travail. Emménagez rapidement grâce aux conditions prêtes des unités disponibles et aux agencements flexibles. Un accès stratégique et une visibilité optimale en font un choix idéal pour les entreprises souhaitant une forte présence dans la région métropolitaine de Denver tout en maintenant une efficacité opérationnelle. La conception et les équipements du bâtiment le distinguent d'un simple entrepôt, en offrant un centre d'affaires capable d'accueillir des fonctions administratives, orientées client et opérationnelles en un seul lieu. Profils d'utilisateurs idéaux : -Entreprises de services nécessitant un espace atelier et des bureaux administratifs -Opérations de distribution, de traitement ou de logistique nécessitant des espaces de chargement, de stockage et de bureau -Entreprises hybrides créatives/industrielles — pensez à la fabrication légère avec showroom ou besoins d'accès client -Entreprises en croissance cherchant une base stratégique sur le marché de South Denver/Englewood Appel à l'action : Ne manquez pas cette opportunité d'ancrer vos opérations dans un centre flex/affaires bien situé et fonctionnel, qui équilibre utilité industrielle et raffinement de bureau. Contactez dès aujourd'hui l'équipe de location pour planifier une visite et examiner les options d'aménagement, les incitations sur les termes et les unités disponibles.