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4301 Poche Ct W
New Orleans, LA 70129
 Industriel/Logistique Bien À vendre

4301 Poche Ct W, New Orleans, LA 70129

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Résumé analytique

Investment Summary:
Address: 4227-4471 Poche Ct West
New Orleans, LA
Year built: 1978 Warehouse Buildings
1983 Office Building/substantially
renovated in 2022
Gross Building Area: 116,882 SF
GSA Leased Suite: 38,000 SF
Vacant Suites: Warehouse A: 5,382 SF
Warehouse B: 18,000 SF
Warehouse C: 25,000 SF
Office Building: 28,000 SF
Maintenance Warehouse: 2,500 SF
Land Area: 11.43 acres
Lease Structure: GSA – Gross Lease, Tenant pays
operating costs ($4.31/SF)
(excluding taxes and insurance)
Offering price: $7,850,000

Informations sur l’immeuble

Prix par m² 633,44 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement Année de construction 1978
Taux de capitalisation 3,61 % Ratio de stationnement 0,28/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 4,88 m
Sous-type de bien Entrepôt Nb de portes élevées/de chargement 2
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Surface du lot 4,71 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 10 859 m²
Zonage L-I / BIP - Parc d'activités commerciales/Industriel
Prix par m² 633,44 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,61 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 4,71 ha
Surface utile brute 10 859 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1978
Ratio de stationnement 0,28/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage L-I / BIP - Parc d'activités commerciales/Industriel

Caractéristiques

  • Terrain clôturé

Services publics

  • Éclairage - Halogénure métallique
  • Chauffage - Électrique

Taxes foncières

Numéro de parcelle 3-9W-9-683-37 Évaluation des aménagements 257 977 €
Évaluation du terrain 24 990 € Évaluation totale 282 966 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
3-9W-9-683-37
Évaluation du terrain
24 990 €
Évaluation des aménagements
257 977 €
Évaluation totale
282 966 €
 

  • ID de l’annonce: 35658516

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4301 Poche Ct W, New Orleans, LA 70129

Ce Viavant-Venetian Isles Industriel/Logistique situé à 4301 Poche Ct W, New Orleans, LA 70129 est actuellement disponible. Contactez Max J. Derbes, Inc. Realtors pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view Rue
Carte
4301 Poche Ct W, New Orleans, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15
4301 Poche office ext #1
4301 Poche Ct W, New Orleans, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 15
GSA Exterior Pic
4301 Poche Ct W, New Orleans, LA à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 15
4301 Poche Whse C int #3
4301 Poche Ct W, New Orleans, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 15
4301 Poche Whse C ext #1
4301 Poche Ct W, New Orleans, LA à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 15
4301 Poche Whse B int #2
4301 Poche Ct W, New Orleans, LA à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 15
4301 Poche Whse A int #1
4301 Poche Ct W, New Orleans, LA à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 15
4301 Poche 2nd flr office #8
4301 Poche Ct W, New Orleans, LA à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 15
4301 Poche 2nd flr office #5
4301 Poche Ct W, New Orleans, LA à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 15
4301 Poche 1st flr office #4
4301 Poche Ct W, New Orleans, LA à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 15
4301 Poche 1st flr office #3
4301 Poche Ct W, New Orleans, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 15
4301 Poche Ext front primary #2
4301 Poche Ct W, New Orleans, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 15
4301 Poche Ext front primary #3
4301 Poche Ct W, New Orleans, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 15
4301 Poche office ext #3
4301 Poche Ct W, New Orleans, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 15
4301 Poche office ext #2
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