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4301 Eastern Ave Industriel/Logistique 3 345 m² À vendre Baltimore, MD 21224

4301 Eastern Ave, Baltimore, MD 21224

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Informations principales sur l'investissement

  • Four (4) docks and two (2) drive-in doors
  • IMU-1 zoning allows for a wide variety of uses
  • Rarely available 36,000 SF ± industrial building with 1.94 acre ± lot
  • Renovations underway (new crusher run, exterior paint, and LED lighting)

Résumé analytique

A rarely available 36,000 ± SF industrial building situated on a 1.94 ± acre lot at 4301 Eastern Avenue is now offered for lease or sale. The property features four dock doors and two drive-in doors, providing flexible loading capabilities, and is zoned IMU-1, allowing for a wide variety of industrial and commercial uses. Conveniently located with excellent access to I-95, the building is currently undergoing property improvements including new crusher run, exterior paint, and LED lighting, enhancing functionality and curb appeal.

Pièces jointes

4301 Eastern Avenue_Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente Propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
 Hauteur libre du plafond 6,71 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 4
Surface du lot 0,86 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface utile brute 3 345 m² Rues transversales Eastern Ave
Nb d’étages 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Année de construction 1974
Zonage IMU-1 - IMU-1 (INDUSTRIAL MIXED-USE DIST.)
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,86 ha
Surface utile brute 3 345 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1974
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,71 m
Nb de portes élevées/de chargement 4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Rues transversales Eastern Ave
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage IMU-1 - IMU-1 (INDUSTRIAL MIXED-USE DIST.)

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Climatisation

Services publics

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 345 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 30 jours

- Rarely available 36,000 SF ± industrial building with 1.94 acre ± lot - Four (4) docks and two (2) drive-in doors - IMU-1 zoning allows for a wide variety of uses - Excellent access to I-95 - Renovations underway (new crusher run, exterior paint, and LED lighting)

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 3 345 m² Industriel/Logistique Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
3 345 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 3 345 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

- Rarely available 36,000 SF ± industrial building with 1.94 acre ± lot - Four (4) docks and two (2) drive-in doors - IMU-1 zoning allows for a wide variety of uses - Excellent access to I-95 - Renovations underway (new crusher run, exterior paint, and LED lighting)

Liens

1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 6543C-004 Évaluation des aménagements 515 042 €
Évaluation du terrain 144 664 € Évaluation totale 659 706 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
6543C-004
Évaluation du terrain
144 664 €
Évaluation des aménagements
515 042 €
Évaluation totale
659 706 €
(410) 494-4881

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39694838

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4301 Eastern Ave, Baltimore, MD 21224

Ce Southeastern Baltimore Industriel/Logistique situé à 4301 Eastern Ave, Baltimore, MD 21224 est actuellement disponible. Contactez MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC pour plus d’informations.

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1 sur 1
4301 Eastern Ave
(410) 494-4881 x

4301 Eastern Ave

Andrew Meeder, SIOR
(410) 494-4881

Matthew Curran, SIOR
(443) 573-3203

Daniel Hudak, SIOR
(443) 573-3200

Alton Curry
(443) 573-3200

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