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Van Ness Center 4301 Connecticut Ave NW Bureau | 163–8 382 m² | À louer | Washington, DC 20008
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Informations principales
- L'établissement se trouve sur la ligne rouge du métro (Van Ness).
- Il y a un ratio de stationnement de 3/1000 à 150 $/place/mois.
- Outre les utilisateurs de bureaux standard, le bâtiment est idéal pour les organisations à but non lucratif, les associations et les ambassades
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 369 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 369 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 722 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 12 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 722 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
On the Red Line Metro; 3/1,000 parking ratio @ $150/space/month; Giant Food and CVS in Building.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace partiellement démoli
Excellent window line.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 207 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
On the Red Line Metro; 3/1,000 parking ratio @ $150/space/month; Giant Food and CVS in Building.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 12 bureaux privés
- 15 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 207 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
Spec Suite deliver Q1 2025. Top floor with Connecticut Avenue and Plaza views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 salle de conférence
- 5 bureaux privés
- 5 postes de travail
Spec Suite delivering Q1 2025. Top floor with Connecticut Avenue and Plaza views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 salle de conférence
- 6 bureaux privés
- 5 postes de travail
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Aire de réception
- 4 bureaux privés
- Toilettes privées
Non profit
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 405 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 405 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Great window line. Nice combo of office and open space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 1 087 m² | 3-10 Ans | 403,17 € /m²/an 33,60 € /m²/mois 438 311 € /an 36 526 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 134 | 282 m² | Négociable | 393,91 € /m²/an 32,83 € /m²/mois 110 956 € /an 9 246 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 434 m² | 3-10 Ans | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 169 069 € /an 14 089 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 160 | 288 m² | 3 Ans | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 111 965 € /an 9 330 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 3 103 m² | 3-10 Ans | 393,91 € /m²/an 32,83 € /m²/mois 1 222 275 € /an 101 856 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 472 m² | 3-10 Ans | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 183 607 € /an 15 301 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 279 – 736 m² | 3-10 Ans | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 286 315 € /an 23 860 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 404A | 191 m² | 3-10 Ans | 407,81 € /m²/an 33,98 € /m²/mois 77 819 € /an 6 485 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 404B | 261 m² | 3-10 Ans | 407,81 € /m²/an 33,98 € /m²/mois 106 537 € /an 8 878 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 432 | 166 m² | 3-10 Ans | 403,17 € /m²/an 33,60 € /m²/mois 67 046 € /an 5 587 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 437 | 163 m² | 3-10 Ans | 398,54 € /m²/an 33,21 € /m²/mois 64 795 € /an 5 400 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 441 | 242 m² | 3-10 Ans | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 94 209 € /an 7 851 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 451 | 260 m² | 3-10 Ans | 403,17 € /m²/an 33,60 € /m²/mois 104 989 € /an 8 749 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 454 | 232 – 426 m² | 3-10 Ans | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 165 742 € /an 13 812 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 460 | 272 m² | 3-10 Ans | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 105 745 € /an 8 812 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 1 087 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 403,17 € /m²/an 33,60 € /m²/mois 438 311 € /an 36 526 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 134
| Surface |
| 282 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 393,91 € /m²/an 32,83 € /m²/mois 110 956 € /an 9 246 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 434 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 169 069 € /an 14 089 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 160
| Surface |
| 288 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 111 965 € /an 9 330 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 3 103 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 393,91 € /m²/an 32,83 € /m²/mois 1 222 275 € /an 101 856 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 472 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 183 607 € /an 15 301 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 279 – 736 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 286 315 € /an 23 860 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 404A
| Surface |
| 191 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 407,81 € /m²/an 33,98 € /m²/mois 77 819 € /an 6 485 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 404B
| Surface |
| 261 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 407,81 € /m²/an 33,98 € /m²/mois 106 537 € /an 8 878 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 432
| Surface |
| 166 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 403,17 € /m²/an 33,60 € /m²/mois 67 046 € /an 5 587 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 437
| Surface |
| 163 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 398,54 € /m²/an 33,21 € /m²/mois 64 795 € /an 5 400 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 441
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 94 209 € /an 7 851 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 451
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 403,17 € /m²/an 33,60 € /m²/mois 104 989 € /an 8 749 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 454
| Surface |
| 232 – 426 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 165 742 € /an 13 812 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 460
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 105 745 € /an 8 812 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage, bureau 100
| Surface | 1 087 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 403,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 369 m² d’espace adjacent.
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1er étage, bureau 134
| Surface | 282 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 393,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 369 m² d’espace adjacent.
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1er étage, bureau 150
| Surface | 434 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 389,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 722 m² d’espace adjacent.
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1er étage, bureau 160
| Surface | 288 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 389,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 722 m² d’espace adjacent.
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2e étage, bureau 200
| Surface | 3 103 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 393,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
On the Red Line Metro; 3/1,000 parking ratio @ $150/space/month; Giant Food and CVS in Building.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace partiellement démoli
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3e étage, bureau 310
| Surface | 472 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 389,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Excellent window line.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 207 m² d’espace adjacent.
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3e étage, bureau 350
| Surface | 279 – 736 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 389,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On the Red Line Metro; 3/1,000 parking ratio @ $150/space/month; Giant Food and CVS in Building.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 15 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 207 m² d’espace adjacent.
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4e étage, bureau 404A
| Surface | 191 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 407,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite deliver Q1 2025. Top floor with Connecticut Avenue and Plaza views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
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4e étage, bureau 404B
| Surface | 261 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 407,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite delivering Q1 2025. Top floor with Connecticut Avenue and Plaza views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
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4e étage, bureau 432
| Surface | 166 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 403,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- Aire de réception
- Toilettes privées
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4e étage, bureau 437
| Surface | 163 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 398,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Non profit
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 405 m² d’espace adjacent.
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4e étage, bureau 441
| Surface | 242 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 389,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 405 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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4e étage, bureau 451
| Surface | 260 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 403,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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4e étage, bureau 454
| Surface | 232 – 426 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 389,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Great window line. Nice combo of office and open space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
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4e étage, bureau 460
| Surface | 272 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 389,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Immeuble de bureaux de 269 000 pieds carrés avec accès direct au métro Van Ness/UDC. Le bâtiment a 4 côtés vitrés avec une vue imprenable et un parking abondant dans le garage.
- Cour
- Métro
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1967
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
20 751 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 205 m²
Hauteur du plafond non fini
2,74 m
Stationnement
300 places de stationnement extérieur
120 places de stationnement couvert à 103 €/mois
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
1 1
Très praticable à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Contacts
-
Joseph Michel -
Scott Fetterolf -
Michael McGraw -
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