Van Ness Center | 4301 Connecticut Ave NW
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Van Ness Center 4301 Connecticut Ave NW Bureau | 163–8 419 m² | À louer | Washington, DC 20008
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'établissement se trouve sur la ligne rouge du métro (Van Ness).
- Il y a un ratio de stationnement de 3/1000 à 150 $/place/mois.
- Outre les utilisateurs de bureaux standard, le bâtiment est idéal pour les organisations à but non lucratif, les associations et les ambassades
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 30 à 94 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 38 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 17 à 54 personnes
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- 6 postes de travail
On the Red Line Metro; 3/1,000 parking ratio @ $150/space/month; Giant Food and CVS in Building.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace partiellement démoli
Excellent window line.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 35 à 45 personnes
On the Red Line Metro; 3/1,000 parking ratio @ $150/space/month; Giant Food and CVS in Building.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 8 à 64 personnes
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- 15 postes de travail
Spec Suite deliver Q1 2025. Top floor with Connecticut Avenue and Plaza views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 bureaux privés
- 5 postes de travail
- Convient pour 12 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 452 m² d’espace adjacent.
Spec Suite delivering Q1 2025. Top floor with Connecticut Avenue and Plaza views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 6 bureaux privés
- 5 postes de travail
- Convient pour 14 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 452 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- Toilettes privées
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Aire de réception
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 10 à 13 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 25 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 7 à 37 personnes
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 1 087 m² | 3-10 Ans | 397,16 € /m²/an 33,10 € /m²/mois 431 770 € /an 35 981 € /mois | Bureau | - | 01/04/2026 |
| 1er étage, bureau 134 | 282 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/09/2026 |
| 1er étage, bureau 150 | 434 m² | 3-10 Ans | 383,46 € /m²/an 31,96 € /m²/mois 166 546 € /an 13 879 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage, bureau 160 | 288 m² | 3 Ans | 383,46 € /m²/an 31,96 € /m²/mois 110 294 € /an 9 191 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 465 – 3 103 m² | 3-10 Ans | 388,03 € /m²/an 32,34 € /m²/mois 1 204 034 € /an 100 336 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 472 m² | 3-10 Ans | 383,46 € /m²/an 31,96 € /m²/mois 180 867 € /an 15 072 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 279 – 736 m² | 3-10 Ans | 383,46 € /m²/an 31,96 € /m²/mois 282 042 € /an 23 503 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 404A | 191 m² | 3-10 Ans | 401,72 € /m²/an 33,48 € /m²/mois 76 658 € /an 6 388 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 404B | 261 m² | 3-10 Ans | 401,72 € /m²/an 33,48 € /m²/mois 104 947 € /an 8 746 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 432 | 166 m² | 3-10 Ans | 397,16 € /m²/an 33,10 € /m²/mois 66 046 € /an 5 504 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 437 | 163 m² | 3-10 Ans | 392,59 € /m²/an 32,72 € /m²/mois 63 828 € /an 5 319 € /mois | Bureau | - | 01/11/2025 |
| 4e étage, bureau 441 | 242 – 279 m² | 3-10 Ans | 383,46 € /m²/an 31,96 € /m²/mois 106 910 € /an 8 909 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 451 | 260 m² | 3-10 Ans | 397,16 € /m²/an 33,10 € /m²/mois 103 423 € /an 8 619 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 454 | 232 – 426 m² | 3-10 Ans | 383,46 € /m²/an 31,96 € /m²/mois 163 269 € /an 13 606 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 460 | 272 m² | 3-10 Ans | 383,46 € /m²/an 31,96 € /m²/mois 104 167 € /an 8 681 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 1 087 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 397,16 € /m²/an 33,10 € /m²/mois 431 770 € /an 35 981 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
1er étage, bureau 134
| Surface |
| 282 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 434 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 383,46 € /m²/an 31,96 € /m²/mois 166 546 € /an 13 879 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 160
| Surface |
| 288 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 383,46 € /m²/an 31,96 € /m²/mois 110 294 € /an 9 191 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 465 – 3 103 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 388,03 € /m²/an 32,34 € /m²/mois 1 204 034 € /an 100 336 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 472 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 383,46 € /m²/an 31,96 € /m²/mois 180 867 € /an 15 072 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 279 – 736 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 383,46 € /m²/an 31,96 € /m²/mois 282 042 € /an 23 503 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 404A
| Surface |
| 191 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 401,72 € /m²/an 33,48 € /m²/mois 76 658 € /an 6 388 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 404B
| Surface |
| 261 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 401,72 € /m²/an 33,48 € /m²/mois 104 947 € /an 8 746 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 432
| Surface |
| 166 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 397,16 € /m²/an 33,10 € /m²/mois 66 046 € /an 5 504 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 437
| Surface |
| 163 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 392,59 € /m²/an 32,72 € /m²/mois 63 828 € /an 5 319 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
4e étage, bureau 441
| Surface |
| 242 – 279 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 383,46 € /m²/an 31,96 € /m²/mois 106 910 € /an 8 909 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 451
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 397,16 € /m²/an 33,10 € /m²/mois 103 423 € /an 8 619 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 454
| Surface |
| 232 – 426 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 383,46 € /m²/an 31,96 € /m²/mois 163 269 € /an 13 606 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 460
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 383,46 € /m²/an 31,96 € /m²/mois 104 167 € /an 8 681 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
1er étage, bureau 100
| Surface | 1 087 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 397,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/04/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 30 à 94 personnes
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CARTE
1er étage, bureau 134
| Surface | 282 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
1 de 1
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CARTE
1er étage, bureau 150
| Surface | 434 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 383,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 38 personnes
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CARTE
1er étage, bureau 160
| Surface | 288 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 383,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 54 personnes
- 12 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
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CARTE
2e étage, bureau 200
| Surface | 465 – 3 103 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 388,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
On the Red Line Metro; 3/1,000 parking ratio @ $150/space/month; Giant Food and CVS in Building.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace partiellement démoli
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CARTE
3e étage, bureau 310
| Surface | 472 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 383,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Excellent window line.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 35 à 45 personnes
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CARTE
3e étage, bureau 350
| Surface | 279 – 736 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 383,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On the Red Line Metro; 3/1,000 parking ratio @ $150/space/month; Giant Food and CVS in Building.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 64 personnes
- 12 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 15 postes de travail
- Espace en excellent état
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CARTE
4e étage, bureau 404A
| Surface | 191 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 401,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite deliver Q1 2025. Top floor with Connecticut Avenue and Plaza views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 12 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 452 m² d’espace adjacent.
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CARTE
4e étage, bureau 404B
| Surface | 261 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 401,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite delivering Q1 2025. Top floor with Connecticut Avenue and Plaza views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 14 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 452 m² d’espace adjacent.
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CARTE
4e étage, bureau 432
| Surface | 166 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 397,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 4 bureaux privés
- Aire de réception
- Toilettes privées
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CARTE
4e étage, bureau 437
| Surface | 163 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 392,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/11/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 10 à 13 personnes
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CARTE
4e étage, bureau 441
| Surface | 242 – 279 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 383,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 à 25 personnes
- Lumière naturelle
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CARTE
4e étage, bureau 451
| Surface | 260 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 397,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
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RUE
CARTE
4e étage, bureau 454
| Surface | 232 – 426 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 383,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 à 37 personnes
- 1 salle de conférence
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CARTE
4e étage, bureau 460
| Surface | 272 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 383,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux de 269 000 pieds carrés avec accès direct au métro Van Ness/UDC. Le bâtiment a 4 côtés vitrés avec une vue imprenable et un parking abondant dans le garage.
- Cour
- Métro
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1967
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
20 751 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 205 m²
Hauteur du plafond non fini
2,74 m
Stationnement
300 places de stationnement extérieur
120 places de stationnement couvert à 102 €/mois
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
CONTACTS
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Joseph Michel -
Scott Fetterolf -
Michael McGraw -
Transwestern Real Estate Services
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