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Van Ness Center 4301 Connecticut Ave NW Bureau | 163–8 382 m² | À louer | Washington, DC 20008
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'établissement se trouve sur la ligne rouge du métro (Van Ness).
- Il y a un ratio de stationnement de 3/1000 à 150 $/place/mois.
- Outre les utilisateurs de bureaux standard, le bâtiment est idéal pour les organisations à but non lucratif, les associations et les ambassades
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 369 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 369 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 722 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 12 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 722 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
On the Red Line Metro; 3/1,000 parking ratio @ $150/space/month; Giant Food and CVS in Building.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace partiellement démoli
Excellent window line.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 207 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
On the Red Line Metro; 3/1,000 parking ratio @ $150/space/month; Giant Food and CVS in Building.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 12 bureaux privés
- 15 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 207 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
Spec Suite deliver Q1 2025. Top floor with Connecticut Avenue and Plaza views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 salle de conférence
- 5 bureaux privés
- 5 postes de travail
Spec Suite delivering Q1 2025. Top floor with Connecticut Avenue and Plaza views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 salle de conférence
- 6 bureaux privés
- 5 postes de travail
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Aire de réception
- 4 bureaux privés
- Toilettes privées
Non profit
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 405 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 405 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Great window line. Nice combo of office and open space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 1 087 m² | 3-10 Ans | 404,64 € /m²/an 33,72 € /m²/mois 439 910 € /an 36 659 € /mois | Bureau | - | 01/04/2026 |
| 1er étage, bureau 134 | 282 m² | Négociable | 395,34 € /m²/an 32,95 € /m²/mois 111 361 € /an 9 280 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2026 |
| 1er étage, bureau 150 | 434 m² | 3-10 Ans | 390,69 € /m²/an 32,56 € /m²/mois 169 686 € /an 14 140 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 160 | 288 m² | 3 Ans | 390,69 € /m²/an 32,56 € /m²/mois 112 374 € /an 9 364 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 3 103 m² | 3-10 Ans | 395,34 € /m²/an 32,95 € /m²/mois 1 226 732 € /an 102 228 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 472 m² | 3-10 Ans | 390,69 € /m²/an 32,56 € /m²/mois 184 277 € /an 15 356 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 279 – 736 m² | 3-10 Ans | 390,69 € /m²/an 32,56 € /m²/mois 287 359 € /an 23 947 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 404A | 191 m² | 3-10 Ans | 409,30 € /m²/an 34,11 € /m²/mois 78 103 € /an 6 509 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 404B | 261 m² | 3-10 Ans | 409,30 € /m²/an 34,11 € /m²/mois 106 926 € /an 8 910 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 432 | 166 m² | 3-10 Ans | 404,64 € /m²/an 33,72 € /m²/mois 67 291 € /an 5 608 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 437 | 163 m² | 3-10 Ans | 399,99 € /m²/an 33,33 € /m²/mois 65 031 € /an 5 419 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 441 | 242 m² | 3-10 Ans | 390,69 € /m²/an 32,56 € /m²/mois 94 552 € /an 7 879 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 451 | 260 m² | 3-10 Ans | 404,64 € /m²/an 33,72 € /m²/mois 105 372 € /an 8 781 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 454 | 232 – 426 m² | 3-10 Ans | 390,69 € /m²/an 32,56 € /m²/mois 166 346 € /an 13 862 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 460 | 272 m² | 3-10 Ans | 390,69 € /m²/an 32,56 € /m²/mois 106 131 € /an 8 844 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 1 087 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 404,64 € /m²/an 33,72 € /m²/mois 439 910 € /an 36 659 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
1er étage, bureau 134
| Surface |
| 282 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 395,34 € /m²/an 32,95 € /m²/mois 111 361 € /an 9 280 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 434 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 390,69 € /m²/an 32,56 € /m²/mois 169 686 € /an 14 140 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 160
| Surface |
| 288 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 390,69 € /m²/an 32,56 € /m²/mois 112 374 € /an 9 364 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 3 103 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 395,34 € /m²/an 32,95 € /m²/mois 1 226 732 € /an 102 228 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 472 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 390,69 € /m²/an 32,56 € /m²/mois 184 277 € /an 15 356 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 279 – 736 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 390,69 € /m²/an 32,56 € /m²/mois 287 359 € /an 23 947 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 404A
| Surface |
| 191 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 409,30 € /m²/an 34,11 € /m²/mois 78 103 € /an 6 509 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 404B
| Surface |
| 261 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 409,30 € /m²/an 34,11 € /m²/mois 106 926 € /an 8 910 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 432
| Surface |
| 166 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 404,64 € /m²/an 33,72 € /m²/mois 67 291 € /an 5 608 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 437
| Surface |
| 163 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 399,99 € /m²/an 33,33 € /m²/mois 65 031 € /an 5 419 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 441
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 390,69 € /m²/an 32,56 € /m²/mois 94 552 € /an 7 879 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 451
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 404,64 € /m²/an 33,72 € /m²/mois 105 372 € /an 8 781 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 454
| Surface |
| 232 – 426 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 390,69 € /m²/an 32,56 € /m²/mois 166 346 € /an 13 862 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 460
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 390,69 € /m²/an 32,56 € /m²/mois 106 131 € /an 8 844 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 100
| Surface | 1 087 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 404,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/04/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 369 m² d’espace adjacent.
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CARTE
1er étage, bureau 134
| Surface | 282 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 395,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 369 m² d’espace adjacent.
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CARTE
1er étage, bureau 150
| Surface | 434 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 390,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 722 m² d’espace adjacent.
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CARTE
1er étage, bureau 160
| Surface | 288 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 390,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 722 m² d’espace adjacent.
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CARTE
2e étage, bureau 200
| Surface | 3 103 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 395,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
On the Red Line Metro; 3/1,000 parking ratio @ $150/space/month; Giant Food and CVS in Building.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace partiellement démoli
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CARTE
3e étage, bureau 310
| Surface | 472 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 390,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Excellent window line.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 207 m² d’espace adjacent.
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CARTE
3e étage, bureau 350
| Surface | 279 – 736 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 390,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On the Red Line Metro; 3/1,000 parking ratio @ $150/space/month; Giant Food and CVS in Building.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 15 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 207 m² d’espace adjacent.
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CARTE
4e étage, bureau 404A
| Surface | 191 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 409,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite deliver Q1 2025. Top floor with Connecticut Avenue and Plaza views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
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CARTE
4e étage, bureau 404B
| Surface | 261 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 409,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite delivering Q1 2025. Top floor with Connecticut Avenue and Plaza views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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CARTE
4e étage, bureau 432
| Surface | 166 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 404,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- Aire de réception
- Toilettes privées
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CARTE
4e étage, bureau 437
| Surface | 163 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 399,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Non profit
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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CARTE
4e étage, bureau 441
| Surface | 242 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 390,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 405 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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RUE
CARTE
4e étage, bureau 451
| Surface | 260 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 404,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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RUE
CARTE
4e étage, bureau 454
| Surface | 232 – 426 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 390,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Great window line. Nice combo of office and open space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
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RUE
CARTE
4e étage, bureau 460
| Surface | 272 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 390,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux de 269 000 pieds carrés avec accès direct au métro Van Ness/UDC. Le bâtiment a 4 côtés vitrés avec une vue imprenable et un parking abondant dans le garage.
- Cour
- Métro
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1967
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
20 751 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 205 m²
Hauteur du plafond non fini
2,74 m
Stationnement
300 places de stationnement extérieur
120 places de stationnement couvert à 104 €/mois
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
CONTACTS
-
Joseph Michel -
Scott Fetterolf -
Michael McGraw -
Transwestern Real Estate Services
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