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Firestone City Centre 4301-4485 City Centre Rd Espace disponible | 159 m² | Local commercial | Firestone, CO 80504
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- I-25 visibility
- Major Tenants under construction
- Easy access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 159 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4265 City Centre Dr - 1er étage – Bureau 200
Prime 1,715 SF inline space available at 4265 City Centre Rd Suite 200, Firestone, CO 80504, currently occupied by AT&T. This highly visible suite is in the heart of Firestone’s primary retail corridor, offering excellent signage opportunities and strong traffic counts along State Highway 119 and I-25. Positioned within a vibrant shopping center with national co-tenants and abundant parking, the suite is ideal for a variety of retail or service uses looking to enter the growing Firestone market. Target and other national tenants are actively under construction at this shopping center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cellular Sales
- Télécoms sans fil
- 905
- National
- Patio Splash Hot Tubs & Spas
- Jardin/Patio/Piscine
- 5
- Régional
- Teriyaki Madness
- Restaurant
- 239
- National
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 384
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cellular Sales | Télécoms sans fil | 905 | National |
| Patio Splash Hot Tubs & Spas | Jardin/Patio/Piscine | 5 | Régional |
| Teriyaki Madness | Restaurant | 239 | National |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 384 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Firestone City Centre is a high-traffic retail destination along Highway 119 and I-25 in Firestone, CO. The center features strong national co-tenancy with Target, WinCo Foods, and other major retailers currently under construction, creating a dynamic draw for the rapidly growing Firestone/northern Colorado trade area. With excellent visibility, easy access, and abundant parking, Firestone City Centre offers an outstanding opportunity for retailers and service users to join a best-in-class shopping hub.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Firestone City Centre | 4301-4485 City Centre Rd
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