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Elkhorn Plaza Center 4301-4423 Elkhorn Blvd Espace disponible | 74–3 193 m² | Local commercial | Sacramento, CA 95842
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une bonne volonté ancrée
- Centre très fréquenté et bien situé
- Quartier résidentiel mature
- Bonne combinaison de locataires, dont Metro PCS et O'Reilly Auto Parts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4315-B | 74 m² | Négociable | 215,89 € /m²/an 17,99 € /m²/mois 16 006 € /an 1 334 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4319 | 2 430 m² | Négociable | 142,82 € /m²/an 11,90 € /m²/mois 347 118 € /an 28 926 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4345 | 177 m² | Négociable | 171,61 € /m²/an 14,30 € /m²/mois 30 355 € /an 2 530 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4405 | 184 m² | Négociable | 171,61 € /m²/an 14,30 € /m²/mois 31 615 € /an 2 635 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4407 | 175 m² | Négociable | 187,11 € /m²/an 15,59 € /m²/mois 32 680 € /an 2 723 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4409 | 153 m² | Négociable | 176,04 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 26 919 € /an 2 243 € /mois | Triple net (NNN) |
4403-4411 Elkhorn Blvd - 1er étage – Bureau 4315-B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4319 Elkhorn Blvd - 1er étage – Bureau 4319
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
4333-4353 Elkhorn Blvd - 1er étage – Bureau 4345
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4403-4411 Elkhorn Blvd - 1er étage – Bureau 4405
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4403-4411 Elkhorn Blvd - 1er étage – Bureau 4407
Turn-key veterinary suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
4403-4411 Elkhorn Blvd - 1er étage – Bureau 4409
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Arby's
- Restauration rapide
- 3 914
- International
- European Delicatessen
- Centre de nutrition
- 1
- -
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 430
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- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
- Mochinut
- Hébergement et restauration
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- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 336
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arby's | Restauration rapide | 3 914 | International |
| European Delicatessen | Centre de nutrition | 1 | - |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 430 | International |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Mochinut | Hébergement et restauration | 1 | - |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 336 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Elkhorn Plaza Center est un centre commercial de quartier desservant une zone résidentielle dense. La combinaison d'une forte population diurne et d'un trafic constant le soir et le week-end en fait une opportunité idéale pour la plupart des commerces de détail.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Elkhorn Plaza Center | 4301-4423 Elkhorn Blvd
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