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Pulaski Center 4301-4343 S Pulaski Rd Espace disponible | 186–908 m² | Local commercial | Chicago, IL 60632
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Informations principales
- Grocery-anchored shopping center featuring Pete’s Fresh Market as the primary draw.
- Strong tenant mix including national brands such as Planet Fitness and Visionworks.
- Located in a dense residential area with proximity to major retailers and quick-service restaurants.
- Excellent traffic counts along Pulaski Road with 46,852 vehicles per day.
- Ample surface parking with convenient access and visibility from Pulaski Road.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 260,06 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 48 321 € /an 4 027 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 722 m² | Négociable | 260,06 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 187 847 € /an 15 654 € /mois | Triple net (NNN) |
4301-4343 S Pulaski Rd - 1er étage
Rent range is $24 sf/yr - $28 sf/yr
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4301-4343 S Pulaski Rd - 1er étage
Rent range is $24 sf/yr - $28 sf/yr
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 908 m² | Surface commerciale utile | 7 841 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,39 ha |
| Stationnement | 347 places | Année de construction | 1956 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 908 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 347 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 7 841 m² |
| Surface totale du terrain | 2,39 ha |
| Année de construction | 1956 |
À propos du bien
Pulaski Center offers a rare opportunity to lease space within a grocery-anchored shopping center in Chicago’s vibrant southwest corridor. Anchored by Pete’s Fresh Market, this center benefits from a strong daily traffic draw and a diverse tenant mix that includes national and regional brands such as Planet Fitness, Visionworks, and T-Mobile. The property provides excellent visibility along Pulaski Road, a major north-south thoroughfare with traffic counts of approximately 46,852 vehicles per day. The center features ample surface parking and multiple points of ingress and egress, ensuring convenient access for customers. Located at the intersection of Pulaski Road and 43rd Street, the property is surrounded by dense residential neighborhoods and a robust retail trade area, creating a steady flow of shoppers. Nearby retailers and services include Target, Starbucks, and several quick-service restaurants, further enhancing the site’s appeal. This location is well-positioned to serve both local residents and commuters, with easy connectivity to major highways and public transportation. Available spaces range from 2,000 to 8,000 square feet, making it suitable for a variety of retail, service, and specialty uses seeking strong co-tenancy and high visibility in a thriving urban market.
Principaux commerces à proximité
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Pulaski Center | 4301-4343 S Pulaski Rd
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