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14th Street Retail Center 4301 14th St Espace disponible | 279 m² | Local commercial | Plano, TX 75074
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High traffic Street
- Modern design building with tall front Facade
- New Construction, Shell Space, tall ceilings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 310 | 279 m² | 5-10 Ans | 319,98 € /m²/an 26,66 € /m²/mois 89 181 € /an 7 432 € /mois | Triple net (NNN) |
4301 14th St - 1er étage – Bureau 310
Prime Retail space for lease located near East Plano Islamic Center (EPIC Masjid. This shopping center is very strong due to the fact that is services many communities including East Plano, East Richardson, Murphy, Wylie, and south east Parker. Most businesses that open in this region thrive due to the low retail availabilities in the region. This center has plenty of parking on the front side and rear of the property. The exterior design of the building is under the requirements and standard of a franchise.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Two entrances in front and back of building.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aabideen Modest Wear
- Enseigne
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- Al Muted BBQ
- Enseigne
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- Epic Market
- Enseigne
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- -
- Hanora Fashion
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- Haraz Coffee
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- Wrap Bites
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aabideen Modest Wear | Enseigne | - | - |
| Al Muted BBQ | Enseigne | - | - |
| Epic Market | Enseigne | - | - |
| Hanora Fashion | Enseigne | - | - |
| Haraz Coffee | Enseigne | - | - |
| Wrap Bites | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 5,73 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2022 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Surface totale du terrain | 5,73 ha |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
This shopping center is Anchored by Epic Market and has strong industry tenants like Haraz Coffee and Al Muted BBQ. This shopping center is busy until 11pm on a daily basis and the weekends are busy as well. This shopping center is located down the street from Kroger Supermarket and a lot of Plano residents use 14th street to get to FM544.
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
14th Street Retail Center | 4301 14th St
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