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5,000 SF Clear Span Industrial Space 4300 W Ridge Rd Industriel/Logistique | 465 m² | À louer | Erie, PA 16506
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment industriel de plus de 9 000 pieds carrés sur 4,48 ± acres à louer
- 1 porte basculante à accès direct et 1 quai pour camions avec niveleur
- Potentiel pouvant atteindre 11 712 ± pieds carrés avec 2 bâtiments supplémentaires
- Entrepôt de 8 400 ± SF et bureau entièrement climatisé de 600 ± SF
- Plafonds de 13 pieds 2 pouces à 15 pieds 8 pouces, éclairage LED et service triphasé, 480 V, 250/400 A
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
5,000± SF modern, clear span industrial space for lease with proposed truck dock with leveler & 12’W x 12’H drive-in overhead door. Space features 13’10” ceilings, 3 phase, 480V, 120/208V, 250/400 Amp service, gas infrared heat, LED lighting, ADA restroom, and public utilities. Part of a multi-tenant facility on 4.48± acres zoned light industrial with parking for ±24. Ideal location along a major thoroughfare just 2.6 miles (7 minutes) from I-79 and 7.5 miles (12 minutes) from I-90. Along a high traffic corridor with 17,000 average daily traffic (PennDOT 2024 count year). Near Lowe’s, Wegmans, Walmart & other major retail and on the public bus route. Offered at $11.95/SF/YR-NNN. CAM estimated at $2.25/SF/YR based on 2024. Tenant pays approximately $5,917/month (rent + CAM) plus utilities. Contact broker for additional information or to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
- Proposed Drive-In Overhead Door & Truck Dock
- Gas Infrared Heat, LED Lighting & Public Utilities
- 1 accès plain-pied
- 5,000± SF Modern, Clear Span Industrial Space
- 13’10” Clear Ceiling Height & 3 Phase Service
- 2.6 Miles From I-79 & 7.5 Miles From I-90
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1 | 465 m² | Négociable | 109,47 € /m²/an 9,12 € /m²/mois 50 853 € /an 4 238 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 1
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 109,47 € /m²/an 9,12 € /m²/mois 50 853 € /an 4 238 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1
| Surface | 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 109,47 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
5,000± SF modern, clear span industrial space for lease with proposed truck dock with leveler & 12’W x 12’H drive-in overhead door. Space features 13’10” ceilings, 3 phase, 480V, 120/208V, 250/400 Amp service, gas infrared heat, LED lighting, ADA restroom, and public utilities. Part of a multi-tenant facility on 4.48± acres zoned light industrial with parking for ±24. Ideal location along a major thoroughfare just 2.6 miles (7 minutes) from I-79 and 7.5 miles (12 minutes) from I-90. Along a high traffic corridor with 17,000 average daily traffic (PennDOT 2024 count year). Near Lowe’s, Wegmans, Walmart & other major retail and on the public bus route. Offered at $11.95/SF/YR-NNN. CAM estimated at $2.25/SF/YR based on 2024. Tenant pays approximately $5,917/month (rent + CAM) plus utilities. Contact broker for additional information or to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- 5,000± SF Modern, Clear Span Industrial Space
- Proposed Drive-In Overhead Door & Truck Dock
- 13’10” Clear Ceiling Height & 3 Phase Service
- Gas Infrared Heat, LED Lighting & Public Utilities
- 2.6 Miles From I-79 & 7.5 Miles From I-90
APERÇU DU BIEN
Bâtiment industriel moderne de plus de 9 000 pieds carrés avec services publics à louer. Entrepôt de 8 400 pieds carrés (93 %) et bureaux de 600 pieds carrés (7 %). L'entrepôt est composé de 2 baies avec service triphasé, 480 V, 120/208 V, 250/400 A, chauffage infrarouge au gaz et éclairage LED. Baie 1 : installation de 4 400 ± pi2 construite en 1996 avec une hauteur de plafond libre de 13 pieds 10 pouces, des grues de ½ tonne et ¼ de tonne — 9 pieds 2 pouces sous crochet. Baie 2 : 4 000 pieds carrés avec plafond transparent incliné de 13 pieds 2 pouces à 15 pieds carrés, porte basculante de 12 pi L x 12 pi H, quai pour camions de 9 pi L x 10 pi H avec niveleur — construit en 2002. L'espace de bureaux entièrement climatisé de 600 pieds carrés comprend une réception, un bureau privé avec fenêtres, une salle à manger, un laboratoire et des toilettes. Plan d'étage et plan du site disponibles. Situé sur une zone industrielle légère (I1) de 4,482 acres ± acres avec un parking pour ±24 personnes. Potentiel pouvant atteindre 11 712 pieds carrés avec deux bâtiments supplémentaires. Bâtiment à poteaux non chauffés de 1 920 pieds carrés avec plafonds de 16 pieds carrés, porte basculante de 12 pieds L x 14 pieds de haut, monophasé, sols de service de 100 ampères et sols en béton — construit en 2014. Garage de 792 pieds carrés avec 2 portes basculantes — construit en 1970. Emplacement idéal le long d'une des principales artères locales à seulement 4,2 miles (7 minutes) de l'I-79 et 12 minutes (12 minutes) de l'I-90. Excellente visibilité avec une façade de 107 pieds le long d'un corridor à fort trafic avec un trafic quotidien moyen de 19 000 personnes (année de comptage PennDot 2023). Offert à 9,75 $/SF/AN — NNN. Taxes et assurances estimées à 1,23 $/SF/an sur la base de 2024. Disponible dans les 60 jours suivant la signature d'un bail.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Présenté par
5,000 SF Clear Span Industrial Space | 4300 W Ridge Rd
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